Aabenraavej 103 Ragebøl, 6400 Sønderborg

Flot rødstensejendom fra 1924, der tidligere har fungeret som snedkeri, men nu omdannet til en stor og rummelig ejendom på i alt 339 m2, hvoraf 120 m2 er noteret som indbygget udhus anvendelig til alverdens formål. Ombygningen af ejendommen er sket med respekt for det oprindelig udtryk og karakter, men samtidig blevet en funktionel bolig til den pladskrævende familie.

Ejendommen er beliggende i Ragebøl, som ligger lige udenfor Sønderborg med 3 km. til Dybbøl Skole, under 1 km. til Sønderborg motorvejen, men også i kort gåafstand til naturskønne omgivelser ved Ragebølskov, Stovgård og Ravnskobbel.

Ejendommen indeholder i stueplan: Åben entre med godt lysindfald samt trappe til 1. sal. Rummeligt køkken med viktualierum samt udgang til terrasse og have. Spisestue i åben forbindelse med køkken. Hyggelig stue eller stort værelse. Adgang til separat afdeling via dobbelt døre på 120 m2 med stort åbent, højloftet og opvarmet rum med tilhørende badeværelse, her er anvendelsesmuligheder talrige, nuværende ejer bruger rummet til atelier, hvad kan du bruge det til ?. På 1. sal: Repos/gang. I alt 4 gode værelser, hvoraf de 3 har ovenlysvinduer. Stort badeværelse med bruser. Bryggers med plads til vaskemaskine. Rummelig stue, ligeledes med ovenlysvinduer.

Haven er enkle anlagt og opvokset, hvor det naturlige samlingspunkt vil være den sydvest vendte terrasse. Baghaven er lukket og omkranset af høj bøgehæk.

Til ejendommen hører ældre udhusbygning (ej reg. på BBR) til depot og opbevaring.

En unik ejendom, der ikke findes magen til, hvor du får mange m2 for pengene.