Kobberholm 7 6400 Sønderborg

Drømmer I om et liv tæt på naturen, hvor et rigt dyreliv udgør en del af den daglige udsigt, og hvor roen er næsten håndgribelig? Så er Kobberholm 7 noget nær den perfekte ejendom.

Beliggende midt i det smukke sønderjyske landskab, omgivet af åbne marker og en overvældende natur, venter denne unikke hesteejendom på sine næste ejere. Her får I fred og idyl for alle pengene – og mulighed for at have jeres heste gående lige ved ejendommen.

Selvom I bor med marker som nærmeste nabo, er hverdagen stadig nem at få til at hænge sammen. Der er blot to kilometer til den lokale friskole, og med nem adgang til E45 er der kort vej til byer som Sønderborg, Aabenraa og Flensborg – med både jobmuligheder og gode indkøbsmuligheder inden for rækkevidde.

Villaen er løbende moderniseret med respekt for sin landlige charme og husets stil og fremstår nu lyst og åbent. Stråtaget blev udskiftet i 2016, og badeværelset er ligeledes opdateret. Boligen fordeler sig over to plan med stueplan, der byder på en rummelig entré, en stor og hyggelig vinkelstue med både opholds- og spisestue – og ikke mindst en brændeovn, der fuldender stemningen. Et par trin ned finder I endnu en lys stue med direkte udgang til terrassen og haven. Køkkenet er både funktionelt og indbydende med køkkenø og adgang til et stort bryggers. Herudover rummer stueplan et værelse, et moderniseret badeværelse, endnu et bryggers samt et walk-in closet, der også kan anvendes som ekstra værelse.

Førstesalen byder på et repos og to skønne værelser med kvistvinduer, der giver et dejligt lysindfald og udsigt til det omkringliggende landskab. Derudover er her et uudnyttet loftrum, som giver mulighed for at lave endnu et badeværelse.

Grunden på ca. 1,8 hektar gør ejendommen ideel til hestehold. Der er både mulighed for ridning hele året på en drænet bane (ej registreet) og et læskur (registreret som udhus) samt et stort udhus med masser af plads til både udstyr og haveredskaber. Her kan der også være mulighed for at indrette op til 5 hestebokse med tilstødende løsdriftsstald og tørre vandrefolde lige ved bygningen. Endelig er her også en carport. Ejendommen opvarmes med jordvarme og har desuden solceller, som bidrager til lavere forbrugsomkostninger, hvilket også afspejler sig i et meget flot energimærke A2010.

Kobberholm 7 er mere end bare et hjem – det er et sted, hvor livet leves i pagt med naturen, men uden at give afkald på komfort og hverdagens bekvemmeligheder.