Spring til hovedindhold
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Andet
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Fjernvarme bestilt

Søndergade 13 Guderup, 6430 Nordborg

Villa 244 m2 2.295.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.295.000
Boligareal: 244 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 50 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1950
Grundstørrelse: 1638 m²
Energimærke:

Herskabelig patriciervilla med glaceret tegltag og en dejlig høj beliggenhed midt i Guderup by FJERNVARMEN ER NETOP INDLAGT BETALT OG TAGET I BRUG.

Det ses tydeligt at villaen er håndværkerens eget hus - alt fremstår renoveret og meget velholdt.

De mange bolig m2 fordeler sig over såvel hovedhusets 1 ½ plan som det bagvedliggende hus, der kan anvendes som en særskilt enhed til eks. bolig, salon eller dagplejebørn.

Villaen rummer i stueplan en åben hall med trappe til 1. sal, gæstetoilet, to store sydvendte stuer med karnapper og en bagvedliggende stue der støder op mod det store køkken der har lyse elementer.
På 1. salen er der mod vejen to rigtig store værelser (det ene kunne deles) og et dejligt soveværelse med eget bad med bruser og udgang til større balkon.
Fra køkkenet er der adgang til baggang/mellemgang der samtidig fungerer som bryggers.
Der er kælder under dele af villaen. Denne er klinkebelagt og rummer vaskerum, værksted viktualierum og toilet.

Bagbygningen er som tidligere nævnt en særskilt bygning med et stort værelse/stue, mindre køkken, badeværelse med bruser og trappe til bygningens 1. sal hvor der er to værelser.

Garagerne er store i alt 245 m2 og med en god porthøjde. Foran garagerne er der en stor befæstet plads så du har gode tilkørsels- og P-forhold.

Bag villaen er der et dejligt gårdhavemiljø med overdækket terrasse og udestue. Bag garagerne er der en fin plæne.

Beliggenheden kan ikke blive mere central, der er få hundrede meter til "Super brugsen", skolen og idrætshaller.

Med Guderup får du en central placering på Als med et kvarters kørsel til Sønderborg og Danfoss.

Patriciervillaen giver god plads til familien, i bagbygningen er der mulighed for særskilt bebeoelses/kontor afsnit og derudover er der de store yderst anvendelige garager.

Gode grunde til at købe boligen
1
Præsentabel bolig
2
Store garager/erhverv
3
God stenbelagt P-plads
Ejendommen

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.409
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.859
Netto ekskl. ejerudgift 10.232
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Bjarne Westh Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
90 m
Indkøb:
41 m
Daginstitution:
876 m
Skole:
365 m
Sport og fritid:
419 m
Sundhed:
137 m
Ladestandere:
70 m
Lynladere:
7,68 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.233

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.