Stavensbølgade 31 6440 Augustenborg

Centralt i Augustenborg udbydes denne tofamilies ejendom, hvor en lejlighed er udlejet og den anden fri til køber eller udlejning.

Ejendommen er i dag ejet af en håndværker og fremstår velholdt med et godt energimærke.

Den østvendte lejlighed er hyggeligt og pænt indrettet med entre, stort badeværelse med bruser og to gode lyse stuer mod vejen (syd,) der har direkte adgang til et rummeligt spisekøkken med mange skabe.
Derudover er der et godt soveværelse og værelse.
Lejligheden er udlejet til en månedlig husleje på kr. 4.775,- ekskl. forbrug - køber overtager indbetalt depositum.

Den vestvendte lejlighed er ledig til køber/udlejning.
Her er der adgang via en større entre der samtidig fungerer som teknikrum. Ældre mindre køkken, spisestue og lys opholdsstue med vejen (syd).
Gangen er med trappe til 1. salen og her er det velfungerende badeværelse med bruser.
På 1. salen er der to værelser samt soveværelse.
Lejligheden står som sagt tom. Der er mulighed for at forbedre den inden udlejning, men som den er nu, har den været udlejet til en månedlig husleje på kr. 4.500,- ekskl. forbrug.

Bag ejendommen er der en stor plæne og en god grusbelagt gård så alle i bygningen kan parkere samt et udhus hvor begge lejligheder kan have opbevaring.

En god ejendom både for den der gerne vil ind på udlejningsmarkedet eller udvide sin portefølje.
Endelig er der også mulighed for at du kan bo billigt med indtægten fra dden østvendte lejlighed.