Østergade 135 6580 Vamdrup

Østergade 135 ligger i den rolige ende af Østergade, i udkanten afbyen og tæt på en skøn natursti. Der er kort afstand til både skoleog daginstitutioner for familiens yngste, mens de større børn måtage cyklen og træde syv minutter i pedalerne, inden de nårskolegården. Der er også kort afstand til fritidsaktiviteter og tilArena Syd med et væld af idrætsaktiviteter. Desuden er der nemadgang til offentlig trafik såvel bus som tog, mens turen til Koldingtager 17 minutter i bil.Siden Energimærkningen er udarbejdet, er der foretagetforbedringer i forhold til energikonsulentens anbefalinger:- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder- Isolering af varmerør i kælder- Ny varmefordelingspumpe- Isolering af hule ydervægge- Montage af solcellerForbedringerne skulle svare til en årlig besparelse på 12.300 kr.samt et energimærke C ifølge energi rapport.Selve boligen byder i stueplan på et flot, moderne og megetcharmerende køkkenalrum fra 2018, hvor der er god plads tilkøkkensager og til at være flere om madlavningen. Der liggergulvvarme under de smukke gulvklinker, og så får I bådeamerikansk køleskab med ismaskine samt indbygget ovn og ligesåkaffemaskine fra Siemens - som de øvrige hårde hvidevarer.I får også to stuer i åben forbindelse, hvor lysindfaldene er skønne -også gennem det store, sydøstvendte vinduesparti. Herinde er derplads til et langbord, der kan samle familie og venner, til de blødemøbler og tv samt til et par dybe lænestole nær pejseindsatsen.Her er mulighed for på blot en eftermiddag at etablere et værelse iden ene ende af stuen.Huset rummer også bad fra 2019 med gulv af microcement medvarme under samt et stort bryggers med plads til vaskefaciliteter -og måske en træningscykel og yogamåtte.På førstesal venter et stort soveværelse - naturligvis med walk-in closet, tre dejlige børneværelser samt bad fra 2019 med brus.Dertil en rummelig repos med plads til hjemmekontoret.Dertil krybekælder der er perfekt til opbevaring.Udendørs venter en stor, ugeneret og lukket have, der er nem atholde pæn. I får en skøn, sydøstvendt terrasse samt en vestvendt,delvis overdækket gårdhave samt plæne og havebassin.Garage i den udbygning, der også rummer værksted, brænderum,cykelskur - og plads til opbevaring.En skøn bolig med mange muligheder der bør opleves.