• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Ivigtutvej 90 6715 Esbjerg N

Villa 223 m2 2.498.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.498.000
Boligareal: 223 m²
Stue/Værelser: 3/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1975
Grundstørrelse: 827 m²
Energimærke:

Fantastisk storvilla på hele 223 m2, med energimærke C, til den pladskrævende eller sammenbragte familie.

Nu kan denne dejlige villa, som har været rammerne, for sælgers liv de sidste mange år blive dit nye hjem. Villaen har en perfekt og børnevenlig beliggenhed på lukket, hvorfra der er adgang til gode stisystemer. Villaen er passet godt på og løbende holdt ved lige og fremstår derfor flot og indflytningsklar.
 
Villaen tilbyder følgende indretning: (Se endvidere plantegning)
Stueplan: Stor præsentabel entré med flot travertinergulv med gulvvarme samt trappe til 1.sal. Elegant og tidløst HTH køkken med god arbejdsplads, opbevaringsplads samt plads til spisebord, hvor familien kan samles i dagligdagen. Køkkenet er i åben forbindelse til stuen, hvor man evt. også kan lave alrum. Herfra er der fransk dobbeltdør til spisestuen, som igen ligger i tilknytning til pejsestuen med gulvvarme og stor hyggelig pejs – herfra er der udgang til stort terrasseområde, hvor der også er overdækning.
 
 
Stort praktisk bryggers med vaskefaciliteter og egen indgang. Fra bryggerset er der adgang til stort brusebadeværelse, med gulvvarme. I forbindelse med badeværelset er der en sauna der i dag benyttes som viktualierrum, men som nemt kan omdannes til sauna igen, såfremt dette er drømmen.
 
1.salen byder på 4 gode værelser plus soveværelse – alle med skabsplads. Fra 2 af værelserne er der udgang til dejlig overdækket sydvestvendt terrasse. Herudover er der et stort flot badeværelse med dobbelt håndvask.
 
Haven er flot anlagt med mange flotte blomster og planter, ligesom der er flere terrasser, således man altid kan finde et sted med sol og læ. Tilhørende stor garage med el-port og rigtig fin bredde, så det er nemt at komme ind og ud af bilen. I forlængelse af garagen er der også værkstedsplads. Herudover er der et ekstra udhus med plads til cykler og haveredskaber.

Gode grunde til at købe boligen
1
Energiklasse C!
2
223 veludnyttede m2
3
Fantastiske udenomsarealer!
Terrasse

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.498.000
Ejerudgift pr. md. 2.229
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.023
Netto ekskl. ejerudgift 11.160

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Søren Gyldenfeldt Aarøe

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
218 m
Indkøb:
239 m
Daginstitution:
368 m
Skole:
504 m
Sport og fritid:
492 m
Sundhed:
246 m
Ladestandere:
338 m
Lynladere:
338 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Esbjerg Kommune

INDBYGGERE

115.423

GRUNDSKYLD

9,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.622 kr./md.
Børnehave 2.028 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.