Teglgårdvej 2 Orten, 6800 Varde

Blot 4 km fra Varde i naturskønne omgivelser i Orten udbydes nu 270 m² bolig + kælder på en 4.335 m² stor naturgrund.
 
Den indbydende indkørsel leder dig frem til den store dobbelte garage, med plads til familiens biler. m.v. Grunden karakterers som naturskøn, indbydende og er ellers dejlig lukket af hæk/beplantning. Baghaven byder på græsarealer, et stort blomsterbed, hvor under jordvarmen er placeret. Haven byder hertil på et større udhus, et vandhul, og i bunden af haven går åen forbi, hvor du kan nyde vandløbets stilhed. Den resterende del af grunden er i dag beplantet med træer og buske, her får du din helt egen lille skov.
 
Villaen forsynes i dag med jordvarme fra 2022, har genvex-anlæg i alle rum, hertil er der på taget installeret solcelleanlæg i 2013. Villaen er bygget i 1987, hvor den har fået fuld gas på opførselstidspunktet, der er således ikke sparet nogen steder. Der er både vedligeholdsfrie vinduer og centralstøvsuger i alle rum, altså en kvalitets- og energivenlig villa på mange måder.
 
Indretning: Entré med tilgang til separat bryggers, her er vaskesøjle, grovkøkken og god skabsplads. Fra entréen kan køkkenopholdsrummet tilgås, hvor du med det samme møder samtale køkkenet, som er i smuk snedker stil. Stueetagen byder ligeledes på en stor lys stue, hvor hele familien kan samles, enten i sofaen, ved det store spisebord eller foran den indbyggede pejs. Hertil er der et stort værelse, et mindre kontor og et badeværelse i stueplan.
 
1. salen byder på en stort repos, som i dag anvendes til tv-stue og kontor. Forældreværelset byder på god plads og walk-in closet. Ligeledes byder 1. salen på 2. store børneværelser, hvoraf det ene nemt kan opdeles til 2, hertil er der både et ekstra lille rum og et stort badeværelse med dobbelt brus.
 
Fra Bryggers kan den dobbelte garage tilgås, hvorfra de ca. 120 m² kælder tilgås via skakten. Kælderen er tør og byder på en masse gode m², som kan anvendes til flere henseender.
 
Orten by byder på et godt og aktivt lokalsamfund med en større legeplads og godt sammenhold. Fra Orten er der 4 km. til Varde by, det samme til den Nye Frello skole, sportium, og ligeledes er du i kort kørselsafstand til et væld af indkøbsmuligheder.
Vil du vide mere om Orten og det lokale liv i MOT, så smut forbi hjemmesiden via linket -> 
https://search.app/H2HHBFas5hiBU3H6A 
 
Er drømmen en stor ejendom med mange m², inde som ude, så er Teglgårdvej 2 et kig værd, bestil din fremvisning i dag!
 
Varme: Jordvarme Kloak: Separatkloakeret Vand: alment vandforsyning. Vej: Offentlig