Egetoften 14 Nymindegab, 6830 Nørre Nebel

Drømmer du om at eje en ejendom, hvor du både kan nyde livet som fritidsboligejer og have mulighed for at bo fast året rundt?
 
Så byder Egetoften 14 i Nymindegab på denne unikke mulighed. Denne charmerende villa ligger i et af Vestjyllands smukkeste områder med kort afstand til klitter, skov og den betagende Vesterhavskyst. Her får du en bolig med masser af muligheder, hvad enten du ønsker at bruge den som sommerhus eller helårsbolig.
 
Villaen har tre gode, lyse værelser, som giver rigelig plads til både familie og gæster. Det rummelige badeværelse er funktionelt, og det ekstra toilet gør hverdagen mere praktisk – især når der er besøg. Husets store stue er hjertet i hjemmet og giver rigelig plads til afslapning og samvær. Her kan du nemt skabe hyggelige rammer for familieaftener og sociale sammenkomster.
 
Køkken-alrummet er rummeligt med plads til madlavning og hygge omkring måltiderne. Det åbne design skaber en behagelig atmosfære, hvor madlavning og samvær kan foregå samtidigt. Ved siden af køkkenet findes et praktisk bryggers med god opbevaringsplads og funktionalitet til hverdagens gøremål. Ejendommen har også en garage, der giver dig mulighed for at parkere bilen i tørvejr eller opbevare diverse redskaber og udstyr.
 
I udestuen kan du forlænge de lune sommeraftener og nyde udsigten til den fine, naturprægede grund, som er let at vedligeholde. Den er ideel for dig, der ønsker en have uden store krav til pasning, men med mulighed for at nyde udelivet omgivet af Nymindegabs naturskønne omgivelser.
 
Denne villa er også særdeles velegnet som sommerhus, da området emmer af fred og ro, og du får muligheden for at trække dig tilbage fra hverdagens travlhed. Naturen omkring Nymindegab byder på uendelige muligheder for oplevelser – fra lange gåture i skovene og langs stranden til en forfriskende dukkert i Vesterhavet. Med flexboligordningen kan du også vælge at bo her permanent, hvis du på et tidspunkt ønsker at gøre denne smukke villa til dit helårshjem.
 
Opnås flexboligtilladelsen, vil det være muligt at udleje huset som sommerhus. Der er udarbejdet et udlejningsbudget på ca. 65.000 kr. til ejeren før skat. Budgettet er baseret på ca. 25 ugers udlejning.