Kirkebyvej 11 Stauning, 6900 Skjern

Velkommen til Kirkebyvej 11, denne skønne bolig er ideelt beliggende i et naturskønt område tæt på både legeplads, hundeskov og den idylliske Stauning Havn. Her får du en unik kombination af ro, natur og gode muligheder for både børnefamilier og til dig der drømmer om en feriebolig nær Ringkøbing Fjord.
Villaen fremstår i virkelig velholdt og solid stand. Huset er opført i røde sten og har nyt eternittag med vedligeholdelses frie plast vinduer. Huset er beliggende på dejlig sydvendt grund i Stauning, som foruden dagligvarehandel kan tilbyde folkeskole, børnepasning samt et rigt foreningsliv. Der vil være mulighed for at erhverve huset med flexbolig status, hvilket også vil være oplagt med den rekreative beliggenhed.

Opvarmning sker med luft til vand varmepumpe og den årlige udgift til opvarmning er lille.
Boligarealet udgør 122 m2.

Velkommen indenfor:

Den velindrettede villa byder på en funktionel planløsning og lyse, indbydende rum. Boligen har en kombineret indgang og bryggers med god skabsplads samt installation til både vaskemaskine og tørretumbler. Herfra fordeler en gang sig til et pænt badeværelse med gulvvarme og bruseniche, et rummeligt soveværelse samt et ekstra værelse.
Det nyere køkken fremstår flot og moderne og er åbent forbundet med både alrummet og stuen, hvilket skaber en rummelig og sammenhængende boligoplevelse. Desuden findes en hyggelig tilbygget havestue, der tilfører rummet et skønt lysindfald og en dejlig udsigt til haven.

Til ejendommen hører også en muret garage på 28 m² samt en carport på 33 m², hvilket giver rig mulighed for både parkering og opbevaring. Derudover findes en separat anneksbygning på 15 m², der kan anvendes efter behov – eksempelvis som gæsteværelse, hobbyrum eller kontor.

Kort fortalt en villa med mange muligheder og gode faciliteter – perfekt til dig, der ønsker en indflytningsklar bolig med ekstra plads og gode udendørs rammer.