Primulavej 19 7000 Fredericia

Det er en på alle måder indbydende villa, vi her udbyder til salg i Fredericias eftertragtede blomsterkvarter. Det er en klassisk murermestervilla fra 1931, som er renoveret inde og ude i flere omgange siden 2008. Foruden 126 m2 veludnyttede boligkvadratmeter får I også en flot og meget anvendelig kælder samt en hyggelig have, hvor især den hævede hjørneterrasse scorer højt på livsnyderbarometeret - velkommen til!

Ejendommen præsenterer sig flot med nydeligt murværk, rødt halvvalmet tegltag med to kviste og en nydelig forhave. Der er carport på begge sider af huset og hertil en mindre garage.

Omkring 2008 blev der skiftet tag, køkken, bad og flere vinduer. Senere i 2021 blev den flotte træterrasse lavet, og i 2022 blev bryggerset skiftet og køkkenet fik nye fronter. Huset er også blevet malet og har fået slebet gulve for nylig. Der er gulvvarme under alle klinkegulve, og huset opvarmes ved fjernvarme.

I stueplan venter et fortræffeligt opholdsmiljø med køkken, spisestue og opholdsstue i åbent rumforløb. Rummet får lyset ind fra alle fire verdenshjørner og har to udgange til den lækre terrasse. Køkkenet byder sig friskt til med grønne fronter, klinkegulv og ligeledes en klinkebelagt bordplade. Klinkegulvet fortsætter ud i entréen og er gennemgående i flere dele af huset. Endelig er der også et gæstetoilet i stueplan.

På førstesalen venter 3 gode værelser samt et lækkert badeværelse med dobbelt håndvask, badekar samt en muret bruseniche. Kælderen skal ikke undervurderes. Den er indrettet med et bryggers samt tre disponible rum.

Husets baghave har en overskuelig størrelse og kræver ikke det store vedligehold. Den flotte træterrasse smyger sig om huset på to sider og giver jer et fortræffeligt uderum til at nyde sommersolen.

Med adresse i blomsterkvarteret har I alle fornødenheder inden for rækkevidde. Inden for en radius af 600 meter finder I både Kirstinebjergskolen, daginstitutioner, supermarkeder og voldanlægget med bymidten på den anden side.

Ring og bestil en fremvisning i dag!