Vinkelvej 26 Vestbyen, 7100 Vejle

Velkommen til den indbydende villa med 106 veludnyttede kvadratmeter – og ikke mindst muligheder, der er beliggende på Vinkelvej 26 i udkanten af vestbyen tæt på skøn natur og Bindeballestien, der strækker sig over 36 km mellem i noget af landets smukkeste og idylliske landskaber mellem Vejle og Billund samtidig med at der er gåafstand til centrum.

Så drømmer I om en bolig i et roligt område med kort afstand til Vejle Centrum, så kan I nu slå dørene op til denne indflytningsklare villa, hvor I bare skal bære flyttekasserne indenfor hvorefter I kan indrette en base omkring hverdagen.

Ejendommen, der er opført i 1934 og siden til-/ombygget i 1962 har gennemgået en renovering, som blandt andet omfatter en skøn 1. sal som er renoveret i 2023, der er forstærket i gulvet således der er mulighed for etablering af to værelser og hems, hvilket var sælgers plan.

I ankommer til huset via den lange indkørsel med carport, og hvor I på forsiden af huset finder en dejlig østvendt træterrasse, der er delvis overdækket, hvor der er plads til ugeneret udeliv under overdækket. For enden af indkørslen kommer I om til en dejlig, lukket baggård, der nemt kan forvandles til en sand oase med få virkemidler som blandt andet krukker med urter og farverige blomster.

Stueplan indeholder et rummeligt badeværelse med mulighed for tilslutning af vaskefaciliteter samt boligens leverum, der består af en hyggelig stue med brændeovn, gode lysindfald og rigelig plads til hyggelige stunder. Dertil kommer køkkenet, der er holdt i hvidt og hvor I får godt med opbevaringsplads. Det er også fra køkkenet I kan træde direkte ud i baggården. Stueplan byder endvidere på et værelse, der for nuværende er indrettet som walk-in, men nemt kan indrettes til børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

Førstesalen er et kapitel for sig. Med detaljer som loft til kip, sortmalede hanebånd, gode lysindfald og fritlagt (gavl)murstensvæg emmer her af hygge, charme, moderne stil og god atmosfære.

Alt i alt en fin villa med nær skøn natur såvel som hverdagens faciliteter.