Rosenhaven 11 Bredballe, 7120 Vejle Øst

På adressen Rosenhaven 11, i den nordlige del af attraktive Bredballe nær alle hverdagens gøremål, finder I en flot, gennemmuret villa, hvor hverdagen får gode betingelser. Vejen er lukket, derfor er trafikkenbegrænset til kvarterets beboere m.fl., hvilket gør området attraktiv for børnefamilier.

Fra ejendommen, får I adgang til lokalområdets stisystemer, der fører jer trygt og sikkert til kvarterets grønne arealer, legepladser, Bredballe Centeret, skole og idrætsfaciliteter. Når bylivet kalder, er der kortafstand til Vejle Centrum, hvor spændende butikker, spisesteder og kulturtilbud venter. Sidst men ikkemindst kan I på bare 5 minutter nå motorvejsnettet.

Den arkitektoniske moderne ejendom med rene linjer er opført i 2007, hvor der indendøre er lagt storvægt på gode lysindfald ligesom udsøgte materialer fra HTH i både badeværelserne såvel som køkkenet– i alrummet er lågerne skiftet i 2024. Gulvene er ligeledes gennemførte m.h.t. klinkevalg og trægulve. Der er gulvvarme i hele boligen. Der er nyanlagt fjernvarmeanlæg fra 2024. Boligen byder på et etageareal på 267 kvm i forskudte plan med to skønne tagterrasser, der er placeret således I både kan nyde morgensolen såvelsom aftensolen.

Dertil kommer en velisoleret dobbelt garage på 57 kvm, der har været kulisse for mange gode sammenkomster og fester mens I til hverdag har plads til to biler, familiens cykler, værksted og meget andet. Fra garagen er der direkte adgang til bryggerset, der fører jer ind til det fantastiske leverum bestående af køkken, alrum og stue.

I kælderen venter vaskerum, depotrum, vinkælder såvel som et stort disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder – måske drømmer I om hjemmebiograf, et fitnessrum, teenageafdeling eller noget helt andet. Mulighederne er mange.

Glæd jer til at træde ud i haven, hvor der venter jer en fantastisk træterrasse samt et flisebelagt område –haven er anlagt perfekt i forhold til solen ligesom I her kan sidde ugeneret da her er en flot opvokset hæk.

Bestil en fremvisning på 7582 7600