Lundgårdsvej 3 Rårup, 7130 Juelsminde

Området
Denne flotte ejendom er beliggende lige udenfor Rårup i naturskønne omgivelser i det kuperede terræn på sydsiden af Horsens fjord. Fra ejendommen er der kun 2 km til Rårup skole (0 .-6. klasse.) og Rårup-hallen, hvor der er mulighed for fritidsaktiviteter. Der er ca. 10 min. kørsel til Juelsminde, hvor der er flere butikker, restauranter samt et hyggeligt havnemiljø. Herudover er der blot 10 minutters kørsel til Horsens og motorvej E45.

Villaen og indretning
Denne skønne 2-plans-villa er opført i 1909 og ombygget i 2001. Boligen er 98 kvm, og ligger på en 597 kvm grund med en fuldopvokset have. Huset opvarmes med naturgas, hvor der er foretages serviceeftersyn hvert 2. år. Huset består af to plan, hvor stueetagen er indrettet med en entré, her der er adgang til badeværelse samt køkken med spiseplads. Fra køkkenet er der også adgang til huset stue, hvor der er plankegulv samt en brændeovn. Til huset er der en god lukket terrasse med udsigt over naturskønne omgivelser.
Første salen er indrettet med en repos, to værelser samt et toilet. Soveværelset på førstesalen er indrettet med skabsvæg, så der er god plads til opbevaring. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår indflytningsklar, dog med mulighed for at sætte sit eget præg.
Tilhørende til huset er der en 22 kvm carport, samt 22 kvm udhus, hvor der er gasfyr, og plads til vaskemaskine og tørretumbler samt depotrum.
Derudover er der gulvvarme i husets badeværelse, bryggers samt køkken.

Endvidere kan oplyses, at der er indlagt fibernet på ejendommen, så man har lynhurtigt internet.

Se meget mere om lokalsamfundet i Rårup i denne flotte video fra Rårup & Omegns Lokalråd: