Spring til hovedindhold
1 / 40

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 38

  • Plantegninger
ÅBENT HUS

Lundgårdsvej 4 Rårup, 7130 Juelsminde

Villa 329 m2 5.995.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Villa
5.995.000
Boligareal: 329 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 20 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1925/2023
Grundstørrelse: 2482 m²
Energimærke:

Fuldstændig imponerende landejendom med en uovertruffen detaljegrad

Vi er glade for at kunne introducere denne fantastiske ejendom på Lundgårdsvej 4 i det smukke Rårup. Huset er imponerende med sine hele 329 m² boligareal samt en ekstra 20 m² kælder, alt sammen placeret på en stor, idyllisk grund på 2482 m².

Beliggende kun 10 minutters kørsel fra livlige Horsens, kombinerer denne bolig landlig ro med moderne bekvemmeligheder. Med kun 1 km til Rårup skole og det rolige terræn omkring Horsens Fjord, tilbyder denne adresse den perfekte balance mellem natur og hverdagslivets nødvendigheder. Huset har gennemgået en omfattende renovering og modernisering i 2022/23 blandt andet med nyt tag og kviste i 2022. Du bliver budt velkommen i den imponerende hall med smukke fritliggende bjælker, ovenlysvinduer og et fantastisk murstensgulv i sildebensmønster. Murstenene i gulvet stammer fra ombygningen og er genbrugt i forbindelse med dette. Gulvet er lagt med den største sirlighed og nøjagtighed - præcis som det går igen i resten af huset. Fra hallen bliver man ledt ind til det flotte køkken med masser af opbevaringsplads samt en køkkenø som det perfekte samlingssted for familien. Skabsvæggen gemmer på et viktualierrum samt nedgang til den 20 m2 store kælder, der vil være helt perfekt som vinkælder. Fra køkkenet videre ind til spisestuen/stuen hvor en smuk pejs skaber varme og hygge.De smukke stuklofter er med til at bidrage til den luksuriøse stil. Lyset strømmer ind gennem vinduerne og terrassedøren, og detaljerne i husets design sikrer en følelse af sammenhæng og eksklusivitet.Her kan man virkelig tale om den berømte råde tråd. Det er blandt andet gennemgående sildebensparket i massiv eg med gulvvarme i samtlige rum - og bryggerset er selvfølgelig holdt samme stil som køkkenet. På første salen venter 4 store værelser med fantastisk udsigt og badeværelse med badekar, der giver en fornemmelse af luksus og velvære.

Lundgårdsvej 4 tilbyder også masser af plads og muligheder med sin dobbelte garage på 82 m², opført i 2001 i samme stil som hovedhuset.
Med sin sjæl, historie og moderne komfort er dette hjem klar til at danne rammen om dit næste kapitel. Tag chancen for at blive en del af noget helt specielt på Lundgårdsvej 4.

Gode grunde til at købe boligen
1
Nyt tag og kviste i 2022
2
Uovertruffen detaljegrad
3
Liebhaveri

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.852
Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 33.321
Netto ekskl. ejerudgift 26.550
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Flemming Thykjær

Indehaver - bolig , Ejendomsmægler, MDE, HD, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
700 m
Indkøb:
5,23 km
Daginstitution:
1,1 km
Skole:
1,1 km
Sport og fritid:
804 m
Sundhed:
5,25 km
Ladestandere:
6,52 km
Lynladere:
8,55 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Hedensted Kommune

INDBYGGERE

47.725

GRUNDSKYLD

7,900‰

KOMMUNESKAT

25,52%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.594 kr./md.
Børnehave 2.571 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.