Nedergårdsvej 9 Skjold, 7130 Juelsminde

Området hvor ejendommen er beliggende i Skjold by, et fantastisk sted med smuk natur. Her vil I opleve et godt naboskab med masser af børn samt et godt sammenhold på vejen. Er man til lidt mere action er der i Møgelkær/Bjerre en attraktiv Mountainbike bane. I Skjold findes der attraktiv børnehave samt vuggestue. Ejendommen tilhører Rårup skoledistrikt. Skolebussen går både til Glud og Rårup og holder på vejen, så børnene let og sikkert kan færdes til og fra skole. Endvidere er der kort afstand til Glud som ligeså byder på skole, børnehave, idrætsfaciliteter m.m. Indkøb kan gøres i den flotte Dagli´ Brugs i Glud. Kun 10 minutter til Horsens og via Vestvejen som er under udvidelse kan E45 nås hurtigt.
 
Villaen er gennemgribende energi optimeret og der kan bl.a. nævnes solceller, luft/vand varmepumpe, genvex anlæg som alt sammen giver et Energimærke A2020 og et meget lavt energiforbrug. Huset fremstår flot og klar til indflytning og der kan bl.a. nævnes at i 2012 er badeværelserne totalrenoveret. Sælger har brækket gulvet op, etbaleret gulvvarme, inventar udskiftet og det store badeværelse udvidet. I 2020 bliver resten af huset renoveret, her kan bl.a. nævnes at der laves nyt moderne og lækkert køkken, der etableres vandbåren varmeanlæg gulvvarme i stueplan samt radiatorer på 1.salen. Husets ydre kræver et minimum af vedligeholdelse, vinduer i træ/alu samt gavle og udhæng udført i flotte zink inddækninger. Grunden er på 846 kvm., og sælger ejer også nabogrunden på 1.090 kvm., som evt. kan medfølge i handlen så grunden totalt er 1.936 kvm. forhør nærmere ved mægler. Indretningen af villaen byder i stueplan på et flot lyst bryggers, 2 badeværelser(2012), flot moderne køkken(2020), stor stue i åben forbindelse med køkkenet hvor der er plads til både spiseplads samt sofagruppe. Stort soveværelse med indbyggede skabe og udgang til haven. 1. salen indeholder repos, 3 store værelser, depot samt teknikrum.
 
Tilhørende huset er en skøn lukket have og et isoleret udhus/værksted.