Frederiksberg Alle 8 7200 Grindsted

Velkommen til denne rødstensvilla, som på fornemste vis forener klassisk charme, moderne komfort og masser af plads til både familie- og fritidsliv. Med 188 m² boligareal, 79 m² gennemført tagetage og 40 m² funktionel kælder får du her en bolig, der opfylder drømmen om god plads, skønne omgivelser og en indflytningsklar stand – beliggende på en attraktiv, rolig adresse midt i byen.

Du træder ind i en indbydende entré, som straks giver et elegant førstehåndsindtryk med trappe til tagetagen og adgang til boligens lyse og luftige opholdsrum. Det pæne køkken er et perfekt samlingspunkt med plads til spisebord og direkte adgang til stuen, hvilket skaber et herligt, åbent flow. Herfra kan du åbne døren direkte ud til terrassen og forlænge opholdsrummet ud i det fri på de lune dage. Stuen er hyggelig, lys og varm med flotte trægulve, store vinduespartier og en brændeovn, der indbyder til afslapning på kolde dage. I stueplan findes desuden en praktisk baggang samt et badeværelse med bruseniche, klinkegulv og komfortabel gulvvarme – ideelt til hverdagens bekvemmeligheder. Her er også et dejligt værelse, oplagt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

En elegant svungen trappe fører dig op til tagetagens velindrettede planløsning. Her møder du et repos, to gode værelser med faste skabe, og et stort aktivitetsrum – komplet med køkken, bar og opholdsområde – perfekt som teenageafdeling, hobbyrum eller ekstra stue. Fra aktivitetsrummet er der direkte adgang til en charmerende hems, der tilføjer ekstra sjæl og anvendelig plads. Tagetagen rummer også et stort soveværelse samt et stilfuldt badeværelse med både spabad og brusekabine, hvor du kan nyde hverdags luksus i rolige omgivelser.

Under huset finder du en velholdt kælder med vaskerum, viktualierum til opbevaring af madvarer og vin samt et disponibelt rum, der kan bruges til hobbyrum eller opbevaring. Haven er en lille grøn oase midt i byen – afskærmet, hyggelig og velplejet. Den store overdækkede terrasse med indbygget pizzaovn skaber de perfekte rammer for både hverdagsmåltider og festlige sammenkomster. Flere solrige terrasser indbyder til både morgenkaffe og aftensmad under åben himmel, mens det flotte egetræ giver karakter og naturlig skygge. I haven står et vildmarksbad, som følger med ejendommen – klar til at blive fyldt med varmt vand på kølige aftener. Du får også en dobbelt garage med rigelig plads til biler, cykler og opbevaring samt en hyggelig gårdhave, hvor privatlivet er i højsædet.

Her får du ikke bare en bolig – men en livsstil. En sjældent udbudt villa, hvor både inde- og udeliv er gennemtænkt til mindste detalje, og hvor atmosfæren er lige så vigtig som kvadratmeterne. Alt dette – i gåafstand til byens faciliteter, indkøb, skoler, daginstitutioner og grønne områder