Beliggenheden her er lidt udover det sædvanlige!
På Gammelbyvej 18 får du en unik ejendom med udsigt over grønne områder og Omme ådal. Her er virkelig skabt en virkelig fin oase med vilde blomster, frugthave og flere terrasser rundt om huset. Dette er med til at gøre de udendørs områder attraktive med mange forskellige hyggekroge.
Specielt her skal det nævnes, at der nede bag bøgetræet også er lavet en træterrasse, hvor man her kan sidde og nyde sommeraftener med fuglekvider og rent idyl.
Med et samlet boligareal på 175 kvm. får du her i stueplan:
- en entré med klinkegulv, gullvarme og trappe op til 1 salen.
- et stort badeværelse med klinkegulv, gulvvarme, bruseniche og hjørnespa.
- bag badeværelset finder du også et walk - in closet
- et stort køkken/alrum med køkken fra Invita og med køkken øen stor stue med bondehusvinduer hvilket giver et flot udtryk og bidrager til et naturligt lysindfald. Her er de perfekte rammer for at skabe flere hyggekroge.
På første salen finder du:
- et repos
- to store gode værelser med synlige bjælker. Her er mulighed for at lave et ekstra værelse.
- et toilet
- et kontor hvor der er åbnet op til kip med ovenlysvinduer og udsigten herfra er et aktiv i sig selv.
Gode detaljer ved ejendommen:
- ejendommen er gennem renoveret i 2006/2007 og dette indebærer også alle tekniske installationer.
- udhus og dobbelt carport på samlet 88 kvm. fra 2003. I carporten er der plads til to biler.
- stort isoleret værksted med gulvvarme.
- ejendommens terrasse og udemiljø er unikt og ikke noget man ser hver dag.
- der er direkte adgang fra alrummet ud på terrasse. Dette er meget anvendeligt en sommeraften med gæster på terrassen, da man stadig kan være en del af selskabet selvom man står i køkkenet.
Sælger sørger for at installere en luft/vand varmepumpe inden køber overtager huset. Værdi 110.000 kr. som deles mellem køber og sælger.
Det forventes at køber kan spare 7.355 kr. årligt på energi.
Sælger sørger for at fjerne det gamle fyr. Ejendommens udbudspris kr. 1.645.000
Rabat/installerer luft/vand varmepumpe kr. 110.000 Nypris kr. 1.535.000 Købers andel kr. 55.000
Pris for ejendommen kr. 1.590.000 efter der er installeret luft/vand varmepumpe.
Har dette vakt din interesse? Så tøv ikke med at kontakte os!
Økonomien i boligen
Kontakt
Kontakt
Lene Møller Kristensen
Skal du også sælge?
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Få en gratis salgsvurderingKom foran i køen
Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.
Opret i køberkartotekHvor langt er der til nærmeste?
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse