Jagtvej 13 Hammerum, 7400 Herning

Med en rolig placeret beliggenhed på Jagtvej i Hammerum, sælges dette velholdte parcelhus fra 1965. Jagtvej er et godt og etableret villakvarter centralt i Hammerum, hvor der bl.a. er stisystemer til hovedgaden og til den øvrige by. Børn og voksne kan færdes trygt og cykle på vejen uden fare for megen trafik. Huset har gennemgået flere større renoveringer, bl.a. er der efterisoleret i hulmur og på loft i 2024, og alle vinduer er udskiftet til lavenergi træ/alu i 2022.

Huset ligger omgivet af 753 m2 grund og en dejlig sydvendt have i en passende størrelse. Hæk og hegn ligger yderst, sammen med en stor græsplæne, og bede med træer/buske. Den tilhørende garage på 26 m2 har ind/udkørsel fra stikvejen, og en større bagvedliggende ”gårdsplads” til f.eks. parkering af biler, trailere mv. Mellem boligen og garagen, er der etableret et hyggeligt overdækket terrassemiljø, og der er fliser frem til havestuen.

Indenfor mødes I af en spændende indretning, og et boligareal med 120 m2 i forskudte plan plus 45 m2 tør højloftet kælder og udestuen på 30 m2. Materialer fra opførelsestiden er flere steder bevaret i huset, og integreret på fin vis, sammen med hhv. moderne og løbende renoveringer.
Indretningen har senest i 2021 fået indsat et lækkert stort køkken fra Ikea, hvor inventarvalget er flot afstemt til huset, og har detaljer, som fyldningslåger, messing greb/armatur mv. Også loftet er her udskiftet i køkkenet, og erstattet af gips, med indbyggede spots. Alle gulve i huset (undtagen kælder) er fornyet, til massive Moland parketgulve i varme toner, der matcher de originale døre, skabe mv.

Planløsningen indeholder det nye køkken/alrum med dobbelte skydedøre til stuen, og derfra ligeledes skydedøre mod udestuen. Stueplan har også et vindfang, en rummelig entre og ét værelse. Entreen forbinder huset, og har et åbent view, med kun få trin imellem de forskellige plan og et arkitektonisk udtryk imellem overgangen. På 1. sal ligger yderligere 2 værelser, hvor det ene har fransk altan. Derudover findes her et badeværelse med badekar. Begge værelser har desuden indbyggede skabe, ligesom der også på repos’et er et indbygget skab.

I kælderetagen får I endnu et badeværelse (begge har gulvvarme), men denne med bruser og er etableret i ca. 2005. Ved siden af ligger bryggers med viktualierum samt 2 disponible rum med gulvtæpper, (det ene rum har lav loftshøjde). Via bryggerset, er der udgang til gårdspladsen og nem adgang til bl.a. garagen.