Fakta om boligen

Villa

2.095.000

Boligareal: 147 m²

Stue/Værelser: 1/3

Kælderstørrelse: 0 m²

Bygget/Ombygget: 1969

Grundstørrelse: 826 m²

Energimærke:

Energiberegner

Dejlig, velholdt og velbeliggende villa

Centralt beliggende i hyggelige Snejbjerg for enden af lukket stikvej, kan I slå dørene op til jeres nye hjem på adressen Lergravsvej 10, der står klar til at byde jer velkommen og kan danne rammerne omkring hverdagen og familielivet.

Med kort afstand til alle hverdagens fornødenheden, den nye skole, hallerne og indkøb, bliver det ingen sag for børnefamilien at få hverdagen til at gå op.

Den velholdte 60'er villa er vedligeholdt og løbende moderniseret - vinduerne blev udskiftet i år 2000 mens køkkenet, der er opført i et tidløst design, er fra ca. 2010. Hjemmets rummelige badeværelse med dobbelt håndvaske, spa bad og bruseniche med foldbare døre, hvor I kan nyde spafølelsen med kig til de klare spots i loftet, er opført i omkring 2011 mens gæstetoilettet er fra ca. 2020. Det er værd at bemærke at der er kloaksepareret.

Inde kan I se frem til en god, velindrettet planløsning, hvor I får adgang til to næsten identiske værelser, et rummeligt soveværelse med udgang til terrasse - alle tre med gode skabsløsninger samt en møblérbar rummelig entré, hvorfra I får adgang til alle boligens rum undtagen bryggerset, der udover at kunne tilgås fra køkkenet ligeledes har egen indgang også fra den dobbelte carport. Fra spisekøkkenet fortsætter I ind i vinkelstuen, der med karnap, gode lysindfald og god plads til at indrette forskellige opholdszoner, er familiens samlingssted, hvor I kan være sammen på tværs af aktiviteter. Terrassedøren åbner op til et fantastisk vestvendt udemiljø med stor overdækket terrasse og masser af plads til hyggelige grillmiddage, leg og udeliv i det fri.

Til ejendommen hører ligeledes garage, der fremstår med 2 værelser i god "boligstandad" - uanede anvendelsesmuligheder til følge.

Velkommen til.