Nedertoften 6 Tjørring, 7400 Herning

Villaen her på Nedertoften 6 i Tjørring, er et af den slags huse, der overrasker. Fra den rolige beliggenhed i villakvarteret, virker det som en klassisk etplansvilla, men når først I kommer indenfor overrasker villaen jer, med en meget veludført modernisering, flotte materialevalg og spændende tilførte detaljer der optimerer indretningen.

Glæd jer samtidig over en god og rolig beliggenhed på en villavej, tæt på både de rekreative områder omkring Herningsholm Å og Gødstrup Sø, og samtidig en central placering i Tjørring, med korte afstande til både indkøb, bager, Lundgårdsskolen mv.

Villaen er den perfekte base for familien, og med i alt 166 m2 bolig plus integreret garage på 25 m2 og en flot lys kælder under 1/3 af indretningen på yderligere 35 m2, er der fin plads at boltre sig på. De seneste år er villaen blevet omfattende moderniseret, bl.a. er alle vinduer/døre udskiftet til 2-lags træ/alu i 2018. Taget er fra 2005, og der er ligeledes foretaget kloakseparering mens haven er gentænkt, med bl.a. en stor terrasse i spærtræ.

Indenfor er udtrykket let og lækkert, med materialer og inventar, der har et moderne udtryk og design. Køkken/alrummet er renoveret i 2022, med både nye gulve, inventar og lofter. Det samme gælder i bryggerset, som er fra 2021. Det ene af villaens to flotte badeværelser er fra 2023. Der er gulvarme i køkken/alrum samt i badeværelserne.

Villaen har en vellykket rumfordeling, der passer sammen og med en fin plads til alle i familiens aktiviteter. I får her bl.a. 4 værelser, 2 flotte badeværelser, køkken/alrum og stue med brændeovn og et integreret kontor/hjemmearbejdsplads med ekstra opbevaring. Entre/bryggers har direkte udgang til den indbyggede garage, og det er også her, at trappen til kælderen er placeret.

Kælderen giver hele familien endnu flere muligheder. Her er indrettet med 2 højloftede disponible rum i flot boligstandard – Det ene rum er stort, og oplagt som f.eks. multirum eller hobbyrum, mens det andet er mindre, og er oplagt til opbevaring/depot.

Grunden omkring villaen rummer 920 m2, med en dejlig rummelig have. Hele vejen omkring bygningerne er der belægning i fliser eller træ, mens hæk og enkelte ældre træer danner læ og skygge yderst. Haven har forskellige rum og afsnit, til store og små, og som er løst med en veltænkt udformning. På begge sider af villaen, er der indrettet rummelige terrasseafsnit, med læ og privatliv og nem adgang til boligen.