• Set fra haven
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udsigt fra toppen
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Lager
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Set fra haven
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udsigt fra toppen
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Lager
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • Andet
NYHED

Edith Rodes Vej 81 7430 Ikast

Villa 116 m2 1.869.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.869.000
Boligareal: 116 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1984
Grundstørrelse: 1038 m²
Energimærke:

Villa med god planløsning og stor, solrig grund

På en lille vej i et roligt villakvarter i Ikast ligger denne velholdte murstensvilla med fire gode værelser, et rummeligt badeværelse og bryggers samt et lækkert køkken-alrum med adgang til både terrasse og en dejlig udestue. Dertil får I et stort, isoleret værksted i forbindelse med carporten, hvor der er mulighed for ladestander til elbil. Huset er løbende renoveret med blandt andet træ/alu vinduer i 2010, nyt tag i 2019 og nye hårde hvidevarer i 2020, mens badeværelset er renoveret i 2023.
 
Villaens samlingspunkt er det flotte køkken-alrum, der ligger i et åbent forløb med spisestuen og dagligstuen. Køkkenet fremstår pænt og velholdt med lyse elementer i en U-form, der giver godt med arbejdsplads. En halvmur rammer køkkenet ind og giver plads til en fin spiseplads. Herfra åbner rummet sig for alvor med først spisestue, så dagligstue. Flere steder er der opsat dekorative akustikpaneler, der sikrer en behagelig lyd. Gennem hele rummet sørger brede vinduespartier for masser af dagslys fra haven, og der er direkte udgang til to hyggelige terrasser samt til en rummelig, vestvendt udestue.
 
Husets fire værelser fremstår pæne og lyse. Soveværelse kan tilgås fra både stue og badeværelset, der blev renoveret i 2023 og står skarpt. Bemærk epoxy-beklædningen i brusenichen, der er næsten vedligeholdelsesfri.
 
Den solrige have er anlagt, så den er let at holde. Her har I to store fliseterrasser, den ene med sol det meste af dagen og den anden med eftermiddags- og aftensol og masser af læ mellem hus, værksted og hæk.
 
På Edith Rodes Vej 81 bor I i et roligt område med stisystemer, grønne områder og en legeplads ganske nær. Både bus, daginstitutioner og skole ligger under en kilometer væk, mens indkøbsmulighederne ligger omkring halvanden kilometer fra døren. Motorvejen tilgås på et kort øjeblik.

Gode grunde til at købe boligen
1
Nyere tag
2
Nyere vinduer og døre
3
Sydvest vendt have

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.869.000
Ejerudgift pr. md. 1.507
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.806
Netto ekskl. ejerudgift 8.632

Kontakt

Kontakt

Joachim Glerup Verwold

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
502 m
Indkøb:
1,06 km
Daginstitution:
659 m
Skole:
547 m
Sport og fritid:
533 m
Sundhed:
1,06 km
Ladestandere:
651 m
Lynladere:
761 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Ikast--Brande Kommune

INDBYGGERE

42.737

GRUNDSKYLD

9,100‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.509 kr./md.
Børnehave 2.176 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.