Engparken 11 Tvis, 7500 Holstebro

I et roligt og børnevenligt kvarter i det velfungerende lokalsamfund Tvis sælges dette tiltalende etplans parcelhus, på en lukket vej og tæt på både skøn natur, fælles legeplads og med gåafstand til det meste i byen. Huset er opført i 1969, ligger højt i kvarteret og er generelt pænt vedligeholdt overalt. Huset gennemgik i ca. 2012 en omfattende modernisering med renoveringer både indvendigt og udvendigt.
 
I alt 132 m2 moderne og lys indretning, hvor planløsningen er tilpasset en moderne families behov. Særligt det store køkken/alrum og stue skal fremhæves som husets hjerte og samlingspunkt, foruden 3 værelser, gæstetoilet, badeværelse, og bryggers. Huset er lyst og rummeligt, udgang til en dejlig sydvendt træterrasse direkte fra alrummet. I husets indretning, er vægge, gulve og al inventar udskiftet i perioden frem til 2012, også alle vinduer er udskiftet til træ/alu, og taget er renset og malet.
 
De gule murstensfacader og husets fundamenter står stærke, og kvarteret, på og omkring Engparken har alle gennemgået kloakseparering og regnvandssikring gennem 2023/24. Parcelhuset i nummer 11, ligger højest og har i sin regnvandssikring også fået nedgravet faskiner i haven. I husets carport og garage er lofter blevet udskiftet. Foran huset er der en nem forhave, med granitskærver og fliser hen gennem carporten. Bag carporten følger 32 m2 garage, hvor bilen eller forskellig opbevaring kan være i tørre og rene rammer.
 
Grunden omkring huset er på 745 m2 med god græsplæne, drivhus og et lille område med højbed. Terrassen mod syd er delvist flisebelagt og træterrasse. Tæt på facaden er der et mindre overdækket terrasseareal, ligesom der er en halvmur til læ for vestenvinden.
 
Tvis er et velfungerende lokalsamfund som ligger ca. 6 km sydøst for Holstebro. Nem adgang til motorvejen og en by i udvikling og med stigende indbyggertal. Her er bl.a. skole til 9. klasse, børnepasningsmuligheder, idrætshal og Tvis centertorv med købmand, tankstation og vaskehal. Skøn natur omkring byen, og bl.a. en ca. 3 km lang gårute foruden Tvis mølle og kloster, der ligger tæt på samt vandkraftsøen hvor der er shelters eller mulighed for at sejle med kano m.v.