EJENDOMMEN SÆLGES SOM "BEDSTE BUD" - BUDFRIST ER MANDAG den 30.09.2024 kl 12.00

Få hundrede meter fra Mejrups rolige villakvarterer, eller fra bredden af Vandkraftssøen, ligger denne velholdte perle af en ejendom, kaldet Agerbæk. På en privat og ugenert beliggenhed, alligevel nabo til byen, og med en uovertruffen udsigt over området.
 
En ejendom, som denne er sjælden udbudt, dels pga. sin nærhed til byens bekvemmeligheder i kombinationen med beliggenheden med masser af ro og natur lige udenfor døren. Hele ejendommen fremstår særdeles velholdt og tiltalende, med flotte facader, bygningsdetaljer plus et passende antal bygninger til. Grundarealet på 12.963 m2, er udlagt som et stort og skønt haveanlæg, med både åbne rum, små skovstykker og urtehave.
 
Alt på og omkring ejendommen er omhyggeligt passet og løbende renoveret. Stuehuset har smukke gesimser og pilastre i murværket, foruden masser af plads, med hele 275 m2 beboelse plus 45 m2 kælder. Indretningen og rummene er lyse, højloftede og med en skøn og hjemlig atmosfære overalt, mens I får god plads til både børn og gæster. Ejendommens soverum, og private gemakker er placeret på 1. sal, med 4 gode værelser, badeværelse og repos/multirum. Fra soveværelset, er der terrassedøre, til en stor sydvendt tagterrasse, med udsigt over haveanlægget.
 
Stuehusets fælles opholdsrum, samles i stueplan, hvor I får 2 store stuer, plus en lys udestue og et rummeligt køkken med spiseplads i umiddelbar forbindelse til stuerne. Stueplan rummer også ejendommens andet badeværelse, også med god plads og med pænt inventar. Derudover er der en original entre, baggang og to mindre viktualierum til opbevaring.
 
I kælderen, er der mere plads, med 3 disponible rum, og indgang/entre direkte udefra. Her er desuden tørt, og loftshøjden er god, så anvendelsesmulighederne er mange. Ejendommen har en grøn profil, med lave forbrugsomkostninger, dels pga. opvarmning via luft-til-vand varmepumpe, hulmursisolering, nyere vinduer, brændeovn og egen produktion af strøm fra et 6 kW solcelleanlæg.
 
I bygningerne udenfor, er der også plads til udfoldelse og pladskrævende interesser. Nærmest stuehuset, får I dobbelt carport, dobbelt garage og stort frostfrit værksted. Bagerst er der et tilsvarende stort disponibelt rum, oplagt som gildesal/jagtstue, stald, erhverv eller lign. plus en maskinbygning/skur til evt. traktor mv. Omkring bygningerne, er der masser af opholdsmuligheder, med både flere terrassemuligheder, skyggerum og de flotte omgivelser foran og i den let kuperede have.