Skautrupvej 38 Tvis, 7500 Holstebro

I grønne omgivelser med udsigt og masser af natur tæt på, sælges denne nedlagte landejendom. Ejendommen har spændende muligheder og potentiale til at blive rigtig godt for jer der har hænderne skruet godt på. Boende her, kan I få en naturskøn beliggenhed med udsigt over åbne arealer, skov, bæk og masser af fugle- og dyreliv tæt på.
 
Grundarealet lyder på 4.166 m2 - knap 1 tdr. land jord, hvilket også tillader erhverv, mindre dyrehold eller pladskrævende interesser. Jorden er beliggende tæt omkring ejendommens bygninger, og med en stor have udfor stuehuset, bl.a. med frugttræer.
 
Ejendommens nuværende stuehus har et grundareal på 120 m2 + en uudnyttet overetage, og er et renoveringsprojekt, eller til nedrivning. Standen af stuehuset, er pt. ikke fuldt beboelig, da opvarmning ikke er muligt, grundet påbegyndt renovering. Mulighederne er derfor at videreføre med en totalrenovering, eller nedrive og bygge nyt. På ejendommen forefindes i øvrigt flere byggematerialer inkl. komplet pillefyr klar til montering.
 
I ejendommens udhuse, får I gode brugbare lokaler, til både erhverv, lager og hobby. De er overordnet i god stand, med mindre renoveringer påkrævet. Samlet findes knap 500 m2 under tag i ejendommens udbygninger. Pt. anvendes bygningerne som hhv. maskinhal, værksted/garage og mindre lokaler, med bl.a. grovkøkken inkl. vand/afløb og strøm, foruden depotrum til opbevaring mv.
 
Ejendommens jord, grænser op til bl.a. skov og Stokvad Bæk, og har jævnligt besøg af både større og mindre vildtarter tæt på. I haven, tæt ved stuehuset, er der træer og læbælter der skærmer mod vind og sol, samtidig med at de flotte gamle træer giver sjæl til haven og ejendomme. Uderummet er godt, og er oplagt til udeliv med f.eks. bålplads, shelter, legeplads mv. Kan I lide at dyrke egne grøntsager, er der også drivhus/væksthus på ejendommen, og masser af plads til at tilføje en køkkenhave også.
 
På Skautrupsvej er der en skøn fred og ro. Ejendommen ligger tilbagetrukket fra offentlig vej, og her er højt til himmelen og fuglesang. Den langstrakte og flotte udsigt over området, kan nydes året rundt, mens årstiderne skifter. Vejen til ejendommen er privat vej, med naboer tæt på. Nærmeste by er Tvis (3,5 km), en aktiv og driftig by, med både skole, indkøb og et bredt sports- og foreningsliv. Afstanden til Holstebro, er knap 8 km.