Skjernvej 110 7500 Holstebro

Når I ankommer til denne rødstensvilla i Holstebro ses det straks, at den står ”snorlige”. Villaen er oprindelig fra år 1960 med bl.a. udskiftet tag i år 2022 og i øvrigt flot anlagt flisebelægning foran huset, hvilket giver rigtige gode parkeringsmuligheder. Bilen kan også køres i den tilhørende i alt 40 m2 garage og gode værksted som er opført i år 2019 i moderne stil og med bl.a. vedligeholdelsesfri beklædning. Desuden placeret tilbagetrukket og afskærmende for husets store skønne sydvestvendte terrasseområde. Terrassen er i flere spændende niveauer og forlænges af den usædvanligt store bygrund på i alt 1.355 m2. I skulle næsten ikke tro, at I kun er ca. 1,5 km fra byens centrum, da haven virker som omkransende ”egen skov” med varieret beplantning, bålplads, shelter og i øvrigt virkelige hyggelige kroge.

Indenfor skuffer huset bestemt heller ikke. Her er sket løbende smagfulde renoveringer – bl.a. stort åbent køkken/alrum og opholdsstue i stueplan, ligesom et stort luksuriøst badeværelse i kælderen. Generelt er der et fantastisk lysindfald i huset og en gennemgående nutidig stil, hvor oprindelige detaljer er aktivt implementeret.

I husets entre og gang i stueplan er der et fint kig igennem huset, nærmest til bagerst i haven. Gangen fordeler sig ud til et pænt badeværelse med bruseniche samt soveværelse og værelse – begge med masser af god skabsplads. Åbent køkken/alrum og opholdsstue med plads til langbordet og udsigt samt udgang til terrassen og haven. Tidløst hvidt grebsfrit køkkeninventar med kogeø, smart lampeemhætte og under det smukke sildebenslaminatgulv er der gulvvarme – hvilket er gennemgående i hele stueplan.

Trappe til lys moderniseret kælder med god loftshøjde og regulære rum. Kælderen har egen indgang, hvor der i tæt forbindelse er indrettet et funktionelt bryggers med masser af skabsplads. 3 dejlige disponible rum - en perfekt teenageafdeling, i dag indrettet som hjemmekontor, rummeligt walk-in og plads til overnattende gæster. Sidst men ikke mindst er der i år 2022 etableret et meget lækkert og stort badeværelse med bruseniche i bedste New Yorker stil, fritstående badekar og behageligt gulvvarme.

Idylleriske Vegen Ådal ligger lige overfor villaen og der er ca. 200 meter til Vestre Plantage som er et af Holstebros åndehuller med bl.a. skovlegeplads og veletablerede motionsruter. Plantagen er mange ha. varieret skov hvor bl.a. løbe- og orienteringsklubben holder til. Desuden ca. 10 km udfordrende og højkvalitets MTB spor samt naturredskaber til balance- og styrketræning m.m. I Praktisk gå-/cykelafstand fra huset ligger både vuggestue, børnehave og den moderne Sønderlandsskole som går til 9. klassetrin.