Vald Poulsens Vej 25 7500 Holstebro

Med en rolig og familievenlig placering, tæt på skov, natur og Holstebro centrum, udbydes denne rummelige og arkitekttegnede villa nu til salg. Villaen er arkitekttegnet, opført i 1972, og har et stort gennemgående lysindfald, indtænkt i sin indretning. Inddragelsen af dagslys giver en skøn og positiv effekt på rummene og beboerne, og sammen med flere spændende indretningsdetaljer, får I her en villa med unik charme.
 
Beliggenheden på Vald. Poulsens Vej, et etableret villakvarter, er attraktiv, og I kommer til at bo med kort afstand til både skoler, daginstitutionstilbud og naturen. Villaen ligger i bunden af en lukket stikvej, hvor kvarterets stisystemer også forbindes. Her er meget begrænset trafik og ingen unødig aktivitet. Både indkøb, skoler, kælkebakke eller centrums butikker og spisesteder ligger indenfor 10 minutters cykel eller køretur fra villaen.
 
Grunden til villaen er også større her, og med udstykningen på 980 m2, får i en meget privat, rummelig og velanlagt have, med charmerende afsnit og forskellige rum. Særligt omkring villaens smukke udestue, kan terrassen, haven og omgivelserne nydes sammen med årstidernes skiften.
 
Indenfor i villaens 227 m2 store bolig, får I plads til livet og familien. Her er der atmosfære og der fornemmes straks hvordan dagslys spiller med i indretningen. Boligarealet fordeler sig med flere funktioner og afsnit. Carporten på 77 m2 med indbygget værksted, er direkte forbundet med boligen, via en lille gang. I dette afsnit, ligger en afdeling, oplagt til teenageren eller som atelier, muligt selvstændigt serviceerhverv eller lign., da her findes både et stort åbent værelse med udgang til terrasse, eget badeværelse og walk-in-closet.
 
Villaens øvrige 4 værelser, ligger i modsatte ende, sammen med endnu et badeværelse, udgang til terrasse og villaens bryggers. Familiens lyse fællesrum ligger samlet i midten, med et stort og åbent køkken/alrum med nyere køkken og køkken halvø, mens der er gæstetoilet, og 2 stuer til hver side foruden en stor lys udestue. I udestuen er der en brændeovn, mens der i stuen er en åben pejs, som bidrager med hygge og varme. Villaens udtryk er overalt flot og gennemført, med bl.a. fuldmurede vægge, gulvvarme flere steder, og flotte materialer der gør indretningen spændende. Begge badeværelser, køkken og gæstetoilet er fornyet i 2006, mens villaens vinduer næsten alle er udskifte til træ/alu frem til 2012.