Fjordgade 7 7900 Nykøbing M

Velkommen til denne charmerende indbydende villa, der gemmer sig bag facaden.

Beliggende I "Fiskerkvarteret", et område tæt på havnen og fjorden, som for mange siden fik sit navn, da dé som boede hér havde deres job på fjorden eller noget i relation dertil. I dag er gaderne i kvarteret fyldt med små hyggelige huse og blevet til en populær bydel.

Huset på Fjordgade kan dateres tilbage til 1880 men er naturligvis til- og ombygget siden dengang og i dag står en flot charmerende byvilla - et hyggeligt kvarter.

Ejendommen hat et boligarealt på 195 m2 fordelt på 2 plan, her er god plads til mindst en familie. I øjeblikket lejer sælger noget af huset ud, det er nemlig også en mulighed, da der også er eget badeværelse og køkken i den del af boligen.

Grunden er 185 m2 og omme på bagsiden af huset er en skøn hyggelig gårdhave, hvor der altid er læ og er rig mulighed for at slappe af. Herude kan du sidde i din egen gårdhave og nyde de lune sommerdage samt aftener, drikke kaffe / rosé, grille og meget andet. I gårdrummet er et cykelskur samt et udhus.

Boligen er i stueplan indrettet med entré med trappe op til 1. sal. Stue med brændeovn og i delvis åben forbindelse med et køkken - alrum. Rummeligt badeværelse med bruser og et praktisk bryggers, hvorfra der er direkte adgang ud til gårdhaven. I stueplan er der gulvvarme under alle klinkegulve.

På 1 sal er et stort repos, som sagtens kan indrettes til fælles rum til TV, kontor eller hvad du har lyst til at pladsen skal bruges til. Yderligere er 3 værelser heroppe og der er udsigt til havnen samt sejlrenden i Limfjorden.

I den "anden" del af huset i stueplan, er indrettet en lille lejlighed med eget køkken, badeværelse samt et rum, der både er stue og værelse i ét - sammenlagt er bolig 2 ca. 20 m2. Med denne ekstra boenhed er potentiale for en ekstra indtægt via udlejning.

Indenfor kort afstand er foruden havnen - centrum med gågaden med sine butikker, indkøb, spisesteder, masser af aktiviteter, kulturelle tilbud og meget andet. Tæt på er ligeledes grønne områder og talrige muligheder for både at svømme eller sejle i Limfjorden.

Foran huset er der anlagt parkering, så bor du her på Fjordgade 7, har du altid din egen private parkeringsplads i midtbyen.

Er du blevet nysgerrig efter at have læst denne tekst, så står vi klar med yderligere information og vil gerne arrangere en fremvisning, så du kan få et godt indtryk af dette sted.