Sundbyvej 38 Sundby, 7950 Erslev

Søger du et godt sted at bo, så er det værd at kigge nærmere på Sundby. Her er du tæt på en smuk natur og Limfjorden og nu kan denne villa blive din!.

Knivskarpt og ingen uafsluttede løsninger, så enkelt kan det siges om dette skønne sted. Flot håndværk og en meget velpasset ejendom i en moderne lys stil, som er super nem at flytte ind i.

Huset er i 3 etager - 97 m2 i stueplan + 40 m2 1 sal + 86 m2 kælder - alle plan er i lige flot stand. Fra stueplan er der en lækker træterrasse, der vender mod syd og på 1 sal er en fransk altan, hvorfra der er en flot udsigt med et lille kig til vandet.

Haven er gjort med med primært græsplæne og lidt træer - skal der mere til kan det sagtens lade sig gøre på grunden som i alt er 2.210 m2.

Stueplan er indrettet med entré med både trappe op til 1 sal og ned til undretagen. Stort åbent rum indrettet med køkken og stue, hvor der er opsat en kraftig pillebrændeovn, som faktisk kan opvarme hele huset ( kan suppleres med elradiatorer, hvis behov). Lille gang med udgang direkte til garagen og et badeværelse med bruser.

På 1 sal er 3 værelser samt et stort badeværelse også med bruser. I kælderen, som er med god loftshøjde og med klinker på gulvet, er flere disp. rum, hvor det ene er indrettet med bl.a. hjemmebar. et vaskerum m.m.. Der er et godt flow gennem rummene i huset og stilen.

Her skriver vi med god samvittighed at intet er overladt til tilfældighederne, det er sjældent at noget så velpasset, vedligeholdt og i god sublim stand, udbydes til salg.

Sundby er en by beliggende på bakken overfor Thisted Bredning og Vildsund men både broen og havnen. Smutter du en tur over broen er en helt ny REMA dagligvarebutik. Tæt på A26, så du nemt kan komme mod Nykøbing, Thisted og Skive - ja sågar Viborg. Der er gode busforbindelser og det er hurtig og meget nemt at komme til og fra byen.

Kort fortalt, så tilbyder dette hus alting, hvad en moderne familie anno 2024 har brug for!