Næssundvej 453 Karby, 7960 Karby

Dejlig stilfuld boligudlejnings-ejendom med en central beliggenhed i Karby By på en 306 m2 nem grund.

Ejendommen har et samlet boligareal på 298 m2 i 3 plan fordelt med 111 m2 på både stueplan og 1. sal samt 76 i tagetagen. Ejendommens 1. sal og tagetage er lejet ud til kr. 4.000,00 pr måned plus forbrug.

Ejendommen er omkring 2004 blevet gennemgribende moderniseret og fremstår stadig i god fornuftig stand.

Stueplan er indrettet dør til trappeopgang samt dør til et tidligere lejemål som sidst har været udlejet til bankfilial. Adgang til stuelejligheden sker via trappe fra gaden samt en bagindgang med trappe til stuelejlighed. Ved siden af bagindgangen er der 2 disp. rum til bl.a. vaskerum m.v. og et ekstra redskabsrum med separat adgang bag ved huset.

Lejligheden på 1. sal omfatter også tagetagen i samme lejemål og indeholder entre, badeværelse køkken med bue til stue hvor der er en pilleovn, soveværelse og værelse. I tagetagen kommer du via trappe op til opholdsstue med kvist, badeværelse med bruseniche samt 2 værelser.

Der er en god udsigt til Limfjorden fra 1. sal og tagetagen.

Gode muligheder for umiddelbart at optimere ejendommen ved evt. at investere i, at opdele ejendommen i flere lejemål.

Kom og se dine muligheder.