Kaserneboulevarden 25 8000 Aarhus C

Denne pompøse villa blev opført i 1893 af tømrermester Jens Nielsen og er beliggende i det oprindelige officerkvarter, der i dag udgør toppen af det attraktive Øgadekvarter. Her er du flankeret af de grønne oaser, Botanisk Have og Universitetsparken, og lige ned ad bakken møder du Aarhus centrum med skønne butikker og caféer i de brostensbelagte gader med ægte latinerstemning. Udover de nærliggende uddannelsesinstitutioner har du også tre skoler i kvarteret.Ejendommen er opført i de bedste materialer og efterlader en fornemmelse af storhed og rummelighed. Huset, der fordeler sig over tre fulde etager, har fem rum på hver etage og kan således indrettes på mange forskellige måder. Om du er en stor familie, der elsker at have plads omkring dig, eller om I ønsker at bo i et generationshus, så er her gode muligheder. Stueetagen indeholder i dag to kæmpe stuer med tre meter til de smukke stuklofter. Den ene stue er indrettet som alrum og den anden som opholdsstue, med direkte udgang til den stemningsfyldte have. Herudover er der to værelser, et badeværelse og naturligvis et trappeløb til de to øvrige etager. På 1. sal får du fem skønne rum, det ene er indrettet som spisekøkken og tre som værelser og et disponibelt rum. De to midterste rum er uden skråvægge og understreger husets klasse. Kælderen fremstår tør og har en fin lofthøjde. Den renoverede del af kælderen har gulvarme, og der er forberedt til et ekstra badeværelse. Generelt er huset løbende nænsomt renoveret og fremstår i solid stand, om end med steder der kan optimeres.Haven er et kapitel for sig og fremstår som en eventyrlig, grøn lomme midt i byen. Flere af de gamle træer har stået siden villaens opførelse, og skaber en vidunderlig atmosfære og tilbyder skyggefulde pletter til afslapning. Haven er desuden hjemsted for klatreroser, rådhusvin, frugttræer og meget mere. Forhaven rummer i dag én enkelt parkeringsplads, hvor din bilen kan holde. Her kan let etableres et mere anvendeligt ankomstareal. I den dybe baghave har du en garage, der benyttes som cykelskurNybolig Aarhus C - Bruuns Bro har den udsøgte fornøjelse at byde velkommen til denne storslåede ejendom. Kontakt os på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.