Farsundsvej 8 Christiansbjerg, 8200 Aarhus N

Sjældent udbudt ejendom med unikke muligheder på attraktive Christiansbjerg! Denne rummelige bolig rummer to selvstændige 3-værelses lejligheder i samme opgang, og derudover en godkendt underetage til beboelse og en smuk, indbydende have. Perfekt til dig, der vil bo tæt med venner eller flere generationer under samme tag.
 
Ejendommen er et klassisk to-familiehus med en præsentabel opgang i terrazzo, der giver huset karakter. Lejligheden i stueetagen byder på et soveværelse og to sammenhængende stuer adskilt af en elegant skydedør. Herfra er der adgang til en lys entré, et charmerende køkken og et rummeligt badeværelse. Smukke plankegulve og lysindfald fra flere sider skaber en varm og indbydende atmosfære.
 
På første sal fører terrazzotrappen til endnu en selvstændig, hyggelig lejlighed, som har soveværelse, to stuer en suite og et velindrettet køkken og badeværelse. Lejligheden har loft til kip og hemse i to af rummene, hvilket giver en unik charme og fleksibilitet. Førstesalen kan let lejes ud, hvis køber ikke selv har planer for, hvem der skal bo i hele huset.
 
Underetagen byder på hele 81 bonus kvadratmeter, der ligeledes er godkendt til beboelse. Her er der en kombineret indgang og bryggers/vaskerum, stort badeværelse, køkken og to store disponible rum. Denne etage er fyldt med naturligt lys og er ideel til udlejning, som i øjeblikket sker med stor succes via Airbnb.
 
Ejendommen ligger på en stille vej med et godt naboskab og blev opført i 1948. Den fremstår i god stand med nyligt renoveret stue- og underetage samt nyere tag. Beliggende på Christiansbjerg i det nordlige Aarhus, har man her kort afstand til Aarhus midtby, skønne grønne områder og naturskønne stier i Vestereng, perfekt til løbe- og gåture. Sportsentusiaster vil nyde det aktive foreningsliv, med tilbud som fodbold, håndbold, badminton, tennis, skøjteløb og det populære beachvolley-anlæg. Ejendommen ligger desuden tæt på både byens uddannelsesinstitutioner og Storcenter Nord samt let adgang til offentligtransport.