Malmøgade 30 Christiansbjerg, 8200 Aarhus N

På Malmøgade 30 i det attraktive Christiansbjerg finder I denne overskuelige étplansvilla med en tilhørende solrig baghave. Villaen, der er opført i 1960, har i nyere tid gennemgået en del forbedringer, og derudover er det en fleksibel bolig med en planløsning, der er meget let at justere. Det er en ideel begynderbolig for det unge par eller den lille familie på tre, og med tre værelser er der samtidig mulighed for en mindre familieforøgelse.
 
Villaen ligger på en rolig og børnevenlig vej i det eftertragtede område kun en lille kilometer fra Katrinebjergskolen, som I kan gå til på ti minutter. Samtidig er der blot 200 meter til nærmeste daginstitution, der ligger på samme vej som huset, og inden for en radius af 500 meter har I både det nærmeste supermarked og Letbanen til centrum og Skejby. Der er ligeledes cykelsti hertil, og for pendlere er det et plus, at der er nem adgang til Hasle Ringvej og motorvejen.
 
Huset har solceller på taget, og inden for de seneste syv år har boligen fået skiftet vinduer og monteret et nyt køkken og bryggers. I samme periode er der skiftet gulve i de to største værelser, mens husets ydervægge er blevet isoleret. Et nyere genveksanlæg sørger derudover for et optimalt indeklima.
 
Der er muligheder og stor fleksibilitet i huset, for I kan nemt flytte væggene efter behov. Eksempelvis kan I vælte en væg mellem bryggers og stue, og i stedet etablere et stort køkkenalrum med direkte udgang til haven. Ønsker I et ekstra badeværelse, er der også mulighed for skabe dette i det eksisterende bryggers.
 
Den hyggelige have ligger bag huset, og selvom den er godt skærmet af grøn beplantning, er her intet, der skygger for solen. Af samme grund kan I nyde udelivet med leg, boldspil og afslapning hele sommeren igennem. Ude finder I også en carport og to skure, hvoraf det ene er isoleret og opført i nyere tid.