Velkommen til denne unikke familievilla, der byder på 172 veldisponerede kvadratmeter, frodige udearealer og en skøn beliggenhed i et fredeligt kvarter 3 km fra hjertet af Aarhus.

Ejendommen er opført i 1960 i gule sten samt en tilbygning fra 2014, der er opført med mørkt træværk, der giver bygningen et meget moderne, nærmest funktionalistisk udtryk. Inden døre fremtræder boligen lys og indbydende med lofter til kip, ovenlys og lyse gulve.
Derudover er der nye vinduer fra 2022 i hele den oprindelige del af huset.

Opholdsrummet strækker sig i ejendommens fulde længde og munder ud i et integreret køkken i den ene ende, i den modsatte ende drejer stuen om hjørnet og stort set hele endegavlen er i glas med undtagelse af et lille stykke mur, der danner bagvæg til stuens brændeovn.

Langs opholdsrummet ligger der fire værelser, og derudover byder huset på to badeværelser og et bryggers. Det ene badeværelse er fra 2014 og er med mørkegrå klinker og rainshower, og køkkenet står i et elegant, tidløst design med hvide elementer samt nyere kork gulv.

Haven er let kuperet og byder på en stor fliseterrasse, der indrammes af et lavt stendige, der afgrænser terrassen fra græsplænen. Terrassen og haven er helt ugeneret og skærmet af frodig randbeplantning, og der er god plads til boldspil, trampolin eller lignende. Fliserne fortsætter langs huset på sydsiden og ender i en indkørsel og en forhave, hvis beplantning består af et bed, der stort set passer sig selv.

Fra adressen er der gåafstand til alt lige fra indkøbsmuligheder, børnehave, skole og gymnasium, og vil du en tur ud med hunden, tager det bare 5 minutter at spadsere hen til Klokkerparken.

Du får med andre ord en unik villa med masser af personlighed og skønne detaljer samt en skøn, ugeneret have. Det hele på en super beliggenhed tæt på Aarhus C. Book en fremvisning og oplev selv, hvad vi mener.