Haslegårdsvej 39 8210 Aarhus V

På Haslegårdsvej, der smelter sammen med det rolige og familievenlige ”kalenderkvarter” i Aarhus V, finder du denne funktionelle etplansvilla. Huset byder på en god indretning med tre værelser og et lyst opholdsområde, mens udelivet kan nydes i en ugeneret have med et 48 m2 stort udhus, der giver plads til værksteds- og hobbyaktiviteter.

Adressen er attraktiv, fordi du får den perfekte balance mellem gode rammer om familielivet og kort afstand til alle midtbyens tilbud. Nærområdet er således børnerigt og rummer skoler, institutioner, fritidsfaciliteter og indkøbsmuligheder, ligesom du på bare 10-15 minutter kan cykle ned i byen. Der er også kort afstand til offentlig transport, motorvejsnet og grønne områder ved Brendstrup Skov og Marienlystparken. Det meste er tilmed forbundet af sikre stisystemer.

Ejendommen er en klassisk 70’er-villa, der overordnet står i original stand, hvilket åbner gode muligheder for at præge boligen efter egne behov og stilønsker. Mange ville måske åbne op mellem stue og køkken for at skabe et moderne køkken-alrum, mens andre måske ville opdatere badeværelse og gæstetoilet først. Valget er dit, når det bliver dit.

Du behøver dog ikke at foretage dig noget drastisk, for boligen er født med en særdeles funktionel planløsning, hvor soveafsnittet er placeret i den ene ende og opholdsmiljøet i den anden uden nævneværdig spildplads.

Du kan se frem til tre værelser med faste skabe og et lille walk-in i det ene samt badeværelse med badekar og bruseniche. Dertil kommer gæstetoilettet, den rummelige stue med terrasseudgang, et vinkelkøkken med spiseplads og et bryggers med separat indgang foruden en entré- og fordelingsgang.

Haven ”vender indad” mod sydvest for optimale solforhold og er ganske privat med plads til både leg på græsplænen og afslapning på den delvist overdækkede fliseterrasse. Bagerst i haven er den tidligere garage omdannet til stort værksted med el-installationer.

Skal denne spændende gulstensvilla i Aarhus V være din? Kontakt os for en fremvisning og oplev mulighederne!