Det bliver næppe mere trygt og familievenligt end i Holmstrup Bakker, hvor denne totalrenoverede kvalitetsvilla i ét plan er placeret. Boligen byder på separate børne- og forældreafsnit og store, åbne opholdsrum, hvor familien kan samles. Huset ligger tilmed på en 1.104 m2 stor grund med masser af luft omkring matriklen og kort afstand til det meste.

Faktisk er huset beliggende for enden af en lukket vej lige op til grønne arealer og stisystemer, som sikkert forbinder nærområdet. Børnene har derfor tryg adgang til skoler og legepladser via stier, og i kort afstand af adressen finder du også indkøb, daginstitutioner, fritidsfaciliteter og flere rekreative områder. Der er også seks kilometer til Aarhus midtby og hurtig forbindelse til motorvejsnettet.

Ejendommen blev ombygget i 2023 og måler 202 smagfuldt moderniserede kvadratmeter. Det hele er udformet i stilrene kvalitetsmaterialer med fokus på nutidig komfort og funktionalitet i hverdagen.

Der er masser af plads at udfolde samværet på i det åbne opholdsområde, hvor køkken, alrum og stue ligger i åbent rumforløb. Fra rummene er der direkte udgang til en vestvendt terrasse, ligesom der er adgang til den tilbyggede del af huset, hvori børneafdelingen er placeret.

Børneafdelingen tæller to børneværelser, et badeværelse og et multirum i forbindelse med endnu en opholdsstue, der forbinder tilbygningen med resten af opholdsområdet. Afdelingen er lavet med akustiklofter, spotlys og klinkegulv, hvor der ikke er trægulv.

Forældreafsnittet indeholder et værelse, eget badeværelse og garderobe. Boligen rummer også et kombineret entré- og bryggersrum, hvor der bl.a. er en lækker nedsunket kokosmåtte, så man slipper for jord og snavs. Derudover et fjerde værelse, der oplagt fungerer som kontor eller tredje børneværelse.

En høj, tæt hæk rammer haven flot ind og skaber et privat uderum, hvor der både er plads til leg og ophold på terrassen eller i flere hyggekroge. Foran er der også carport med redskabsrum.

Bestil en fremvisning i dag og oplev ejendommens mange kvaliteter!