Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet toilet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af toilet
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af stueplan
  • Miniature skyderbillede af andet

Byleddet 11 8220 Brabrand

Villa 117 m2 2.998.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.998.000
Boligareal: 117 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1959
Grundstørrelse: 1097 m²
Energimærke:

Skøn 1-plans villa nær Brabrand Søen

Værsgo – her er et velindrettet hus, der samtidig har næsten alt hvad hjertet kanbegære, når det handler om beliggenhed.
Er du/I naturmennesker – så har du/I herlige miljø ved Brabrand Sø og AarslevEngsø næsten lige uden for døren...
Skal du/I af den ene eller anden grund ofte ud på landevejen – så er motorvejen mod nord, syd og vest kun fem minutters kørsel væk. 10 minutter i bil eller bus vil bringe dig/jer ind til hjertet af Aarhus med bl.a. åmiljøjet og andre herligheder.
 
Endelig skal vi ikke glemme, at der kun er et par minutters gang til nærmeste børnehave/vuggestue samt 10 minutter til skole og idrætsfaciliteter i et meget aktivt område. Og som sagt er der er tale om 117 velindrettede og indflytningsklare kvadratmeter, nymalet både inde og ude, der rummer alt man som familie har brug for.
 
Fra et område med carport og stort skur/redskabsrum med mange muligheder går man ind i et bryggers, hvor der er dør til gæstetoilet samt indgang til køkken/alrum. Herfra er der udgang til overdækket terrasse. Tillige er der indgang til både et værelse samt et rummeligt soveværelse med stor skabsvæg, der også har udgang til den overdækkede terrasse. Fra alrummet rammer man modsat en lille mellemgang med indgang til badeværelse samt fordør og indgang til yderligere et værelse, inden vi rammer en stor stue, hvor der er rigeligt plads til både spisebord og sofa arrangement. Udendørs-arealet rummer ud over den overdækkede terrasse samt græsplæne to sydvest-vendte steanterrasser, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes.

Gode grunde til at købe boligen
1
Sjældent udbudt 1-plans villa
2
3 gode værelser
3
Skøn have

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.998.000
Ejerudgift pr. md. 2.450
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.755
Netto ekskl. ejerudgift 13.507
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
170 m
Indkøb:
174 m
Daginstitution:
138 m
Skole:
1,18 km
Sport og fritid:
1,28 km
Sundhed:
822 m
Ladestandere:
452 m
Lynladere:
1,59 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.