Beliggenheden bliver ikke bedre for børnefamilien, der ønsker rolige rammer tæt på byens liv. Udover en god planløsning og et godt udemiljø, får du nem adgang til alt, hvad du har brug for i dagligdagen af skole, institutioner, indkøb og specialbutikker samt nem og hurtig adgang til midtbyen.

Huset er et etplanshus holdt i lyse farver og gode materialer. Kvadratmeterne er godt udnyttet, og tæller bl.a. et stort soveværelse med indbyggede skabe og to mindre værelser. Alle med et godt lysindfald og en skøn udsigt mod haven. Køkkenet er holdt separat og samtidig kan der nemt åbnes ind mod stuen, så du får gennemgang.

Foruden opholdsrum og værelser byder boligen på et badeværelse med stor brusekabine og lækkert lysindfald, og endelig børnefamiliens mest beskattede rum: nemlig bryggerset, som rummer vaskesøjle og masser af skabsplads.

Fra stuen er der adgang til en 20 m2 stor udestue samt et større, hævet terrasseområde mod sydvest. Her kan solen nydes hele dagen, og der venter mange gode stunder med udsigt over den fuldt opvoksede have, hvor der er rig mulighed for måltider, leg og afslapning under åben himmel.

Til huset hører også en stor, indbygget garage og et udhus til opbevaring eller hobbyrum.

Aarhus centrum og kulturliv kan nås på en kort cykeltur, ligesom der er gode busforbindelser. Åbyhøj byder på mange af midtbyens bekvemmeligheder, såsom det nybagte bagerbrød og to-go-kaffen fra Emmerys, samt spisesteder, bibliotek, legepladser og park. Åbyhøj rummer byliv og villavej i skøn forening, og med under 150 meter til Gammelgaardsskolen bliver det ikke mere ideelt for en børnefamilie.

Lyder alt dette, som noget for dig? Så book en fremvisning hos Nybolig.