Kresten Kolds Vej 9 8230 Åbyhøj

I et af de skønneste kvarterer i Åbyhøj, tæt på alt, hvad du har brug for, ligger denne perle fra 1958. Den er fuld af skønne, tidstypiske træk og moderniseret i tråd med nutidens boligånd, så den står klar til at rykke ind i. Den har desuden et fantastisk udeareal med blandt andet swimmingpool.  
 
Huset råder over et boligareal på hele 204 m2, som er fordelt på stueplan, 1. sal og en kælder. I stueplan finder du et stort, åbent køkkenalrum, som kan fungere både som spisestue og stue. Herfra er der adgang til endnu en stor stue med pejs, der tilføjer huset en særlig hyggelig stemning. Begge stuer har store vinduespartier med skydedøre, der giver adgang til en stor, lækker træterrasse, som strækker sig langs den ene side af huset mod sydøst. I stueplan finder du derudover et værelse og et badeværelse samt stor entre med gode opbevaringsmuligheder.  
 
På 1. sal får du tre værelser, et stort badeværelse og et walk-in. I husets kælder får du desuden ekstra plads til at indrette dig med gode disponible rum, der kan benyttes til eksempelvis gæste- eller hobbyrum. Derudover endnu et badeværelse. Huset er gennemgående velholdt og moderniseret, så det nu fremtræder med lyse farver og materialer.
 
Haven er et kapitel for sig og omkranser huset på smukkeste vis. Udover en swimmingpool, som indbyder til en morgendukkert, er hver en krog udnyttet, så du kan nyde solens stråler uanset tidspunktet på dagen. Her er flere terrasser, nogle overdækkede, og masser af fuldvoksne træer og blomsterbuske, der giver dig mulighed for at nyde uderummet uanset vind og vejr.  
 
Til huset hører også en stor garage og et erhvervsareal på 13 m2.  
 
Med dette hus får du masser af spændende indretningsmuligheder og en have, der byder på mange gode stunder i vand og på land. Med en beliggenhed kun få minutter fra skoler, dagtilbud og Åbyhøj Torv med indkøb og specialbutikker samt offentlig transport bliver det ikke meget bedre. Kontakt os for en fremvisning og oplev denne perle med egne øjne!
 
Der er begrænset vedlighehold at poolen, og sælger bruger maksimalt en time ugentligt højsommeren til at passe poolen. Årligt bruges ca 5.000 kr. i el og almindeligt vedligehold af apeciale rensemidler.