• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Omgivelser
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Omgivelser
NY PRIS

Forteledet 2 8240 Risskov

Villa 108 m2 5.495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
5.495.000
Boligareal: 108 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1983
Grundstørrelse: 700 m²
Energimærke:

Pæn etplansvilla med solrig have centralt i Risskov

Et pænt, overkommeligt og rigtig godt hjem byder sig nu til helt centralt i Risskov. Med en skøn have ogen beliggenhed uden lige finder det unge eller modne par, den lille familie eller singlen det perfekte hjemnær strand, by og hverdag. Velkommen til.
 
Når I ankommer til nr. 2 på Forteledet, bydes I velkommen af en flot indkørsel, der præsenterer sigrigtig fint med store, smukke træer, som desuden skærmer huset mod vejen. Etplansvillaen er fra 1983og står nydeligt og klassisk i røde sten, mens den skønne, solrige have orienterer sig perfekt mod syd.Den hyggelige terrasse kalder på solbadning og middage under åben himmel, og så er der enddaindrettet en udendørs bar!
 
Turen fortsætter indenfor, hvor 108 m2 strækker sig over ét plan. Det hele starter i entréen, som lederjer direkte ind til HTH-køkkenet, derlige har fået ny kogeplade og ovn. Herfra nås hjemmets hjerte: dendejlige stue. Via den brede terrassedør kan I træde ud på den lune terrasse, og overgangen mellemude og inde mærkes næsten ikke. Luk op til masser af sommer og sol, og når kulden banker på, vilbrændeovnen i hjørnet sætte stemningen. Et brusebadeværelse og tre gode værelser fuldenderboligen – fra det ene er der også udgang til haven.
 
Og nu til beliggenheden. Her, centralt i Risskov, bosætter I jer rigtig skønt. Takket være den finebeplantning foran huset sikres I en stille og privat hverdag, ligesom en helt særlig og dejlig stemninghersker i kvarteret. Jeres naboer er søde og hilser på hinanden, og I skal blot krydse gaden for athandle hos slagteren på Risskov Torvet. Der er gåafstand til skole, pasningstilbud, bus og letbane, også kan I cykle til indkøb, stranden og selvfølgelig Aarhus C.

Gode grunde til at købe boligen
1
Etplansvilla fra 1983 på 108 m2
2
Hyggelig og solrig have
3
Mulighed for ekstra værelse eller udnyttet loftetage
Ejendom 1

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.016
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.146
Netto ekskl. ejerudgift 25.080

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mads Faurholt

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
45 m
Indkøb:
463 m
Daginstitution:
155 m
Skole:
366 m
Sport og fritid:
769 m
Sundhed:
516 m
Ladestandere:
611 m
Lynladere:
2,66 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.