Hedevej 19 8240 Risskov

På Hedevej 19 udbyder vi nu en pæn og indflytningsklar etplansvilla på 136 bolig-kvm. Villaen ligger for enden af en lukket boliglomme og er dermed godt tilbagetrukket fra vejen, og her kommer jeres hverdagtil at udspille sig i hyggelige, private rammer.
 
Ejendommen er opført i 1961 med et klassisk udtryk, og indendørs ses det tydeligt, at den løbende er istandsat og moderniseret – bl.a. med køkken fra 2022. Samtidig er en del af husets originale detaljer bevaret, og det gælder bl.a. indbygningsskabene, de massive trædøre, parketgulvene og blotlagte murstensvægge med pejs ét af stederne. Vi kan desuden oplyse, at der er gulvvarme i køkkenet, på detene badeværelse og i pejsestuen.
 
Planløsningen fordeler sig over en entré, et bryggers med egen indgang, to badeværelser og to gode, regulære værelser. Dertil kommer et stort og helt fantastisk opholdsrum, der fungerer som husets hjerte – her ligger pejsestuen og spisestuen i åben forbindelse med det flotte, moderne køkken, som bl.a. har Quooker og induktionskogeplade med indbygget emfang. Boligen er god og funktionel, og den egner sig til alt lige fra familien med ét barn til enlige og par i alle livets stadier. Det ene badeværelse har tidligere været et værelse, og dette kan evt. genetableres, hvis I har brug for et ekstra værelse – alternativt kan I etablere et værelse i opholdsrummet, eller I kan vælge at bygge til.

Grunden er 1.031 kvm stor, og som allerede nævnt ligger den godt tilbagetrukket fra vejen i fredelige og mere private omgivelser. Haven kræver minimal pasning og pleje, og solskinsdagene vil I elske at tilbringe på det store terrasseområde. På grunden er der også garage og skur, og vender vi blikket mod omgivelserne, er I kort sagt sikret en nem og bekvem hverdag. Adressen hører til den populære Strandskolen, som familiens yngste trygt kan gå til med tunnel under Grenåvej, og der er heller ikke langt til bl.a. Netto, Lidl, fitness og meget, meget mere. Der er busforbindelse ind mod Aarhus C på Grenåvej, men pendleren kan også nemt og hurtigt cykle derind via den smukke rute langs vandet.