Bredkær Tværvej 30 8250 Egå

Kom med til Egå og sæt det helt perfekte punktum for jeres boligjagt. På Bredkær Tværvej 30 står vinemlig klar med nøglerne til en utrolig velholdt etplansvilla, med mange muligheder – og det sammegælder den attraktive adresse med gåafstand til dagligvarer, institutioner, vandet og Egå Marina.
 
Det er en klassisk 70’er-villa, der byder jer velkommen på adressen, og allerede ved første øjekast står det klart, at der er lagt tid og kærlighed i husets løbende vedligeholdelse – det er tydeligt både inde og ude, så I skal ikke bekymre jer om store renoveringsprojekter flere år ud i fremtiden. I skal i stedet nyde tilværelsen, som foldes ud over 155 indbydende m2 med en god, familievenlig planløsning – og overalt holdes I med selskab af et dejligt lysindfald.
 
Pladsen er fordelt på bl.a. et bryggers, to badeværelser og hele fire værelser, og ét ligger for sig selv i husets ene ende, hvor det har selskab af et badeværelse og sit eget indgangsparti. Det betyder, at I får en oplagt teenageafdeling, den perfekte gæstefløj eller en god mulighed for at ansøge om og indrette jer med liberalt erhverv. I kan også etablere et tekøkken i gangen, udleje værelset og få en ekstra indtægt. Skulle I derudover ønske jer flere kvadratmeter, kan I også søge om tilladelse til en tilbygning.
 
Grunden er på hele 1.092 m2, så der er dejligt med plads til udelivet i den velanlagte have, hvor I kan følge solen på terrasserne rundt om huset; og I kan ende dagen til synet af den smukkeste solnedgang på den vestvendte aftenterrasse, hvor I ikke hører meget til Grenåvej, for her dør trafikken ud efter kl. 18, så der bliver mere roligt i de vigtigste timer, hvor I er hjemme på matriklen. Huset ligger desuden med naboer til kun to sider, for mod vest har I fri udsigt mod Lystrup ned ad Bredkærvej, og mod øst har I legeplads og fællesareal i direkte forlængelse af baghaven. I får dertil en god, muret garage.
 
Alt det ligger med skolen lige nede ad vejen, tæt på gode indkøbsmuligheder og med kort vej til bl.a. HEI og diverse fritidsaktiviteter. Derudover kan I gå til vandet og nyde naturen, mens I bor kun 15 min fra Aarhus C – ja, Egå er et skønt, skønt sted at slå sig ned.