Bispevej 37X Stavtrup, 8260 Viby J

Jeres kommende adresse hedder Bispevej 37X, hvor I bliver naboer til skoven, søen og Brabrandstien og rykker ind i et indflytningsklart, lyst og lækkert hjem med plads til store og små. Velkommen til Stavtrup.
 
I skal helt ned i bunden af den blinde vej for at komme til jeres matrikel, der ligger fredeligt og ganske unikt med udsigt til Brabrand Sø, skov og områdets vilde dyreliv. Et veludrullet stisystem forbinder jeres hoveddør med hele byen, så det bliver nemt og bekvemt at komme omkring til indkøbsmuligheder, den gode folkeskole og pasningsmuligheder for de allermindste. En anden styrke ved beliggenheden er de seks kilometer til Aarhus C og den hurtige tilgang til motorvejsnettet. I bliver desuden en del af en god ejerforening med sociale aktiviteter.
 
Villaen er opført i 1977, skønt den i årene omkring 2014 undergik en del fornyelser, så den nu fremstår flot, indflytningsklar og bedre end nogensinde. I den ombæring blev der skiftet køkken og vinduer, lavet nye badeværelser og tilbygget et uundværligt rum med bryggersfunktion, som ikke er en del af boligarealet, men alligevel er opført i boligkvalitet og fuldt anvendeligt. Der blev også lagt filt på væggene i det meste af huset, og resultatet kan nu komme jer til gode.
 
Plantegningen er også værd at fremhæve. Her er der prioriteret åbne og lyse rum i stueetagen med direkte udgang til haven og den hyggelige træterrasse. Det pæne køkken-alrum og den store stue er tæt forbundne, og lige i mellemrummet er der entré og toilet. På førstesalen har I tre gode værelser og det elegante badeværelse med brus.
 
Haven er anlagt med en stor og indbydende træterrasse side om side med græsplæne, pigsten og flot beplantning. Carporten er placeret tæt på huset og bidrager med praktiske faciliteter.