• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Købsaftale underskrevet

Sydtoften 39 8260 Viby J

Villa 123 m2 - kr.
Fakta om boligen
Villa
-
Boligareal: 123 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1969
Grundstørrelse: 766 m²
Energimærke:

Indflytningsklar villa på rolig villavej i Viby

På en rolig villavej i Viby finder I denne fine og veldisponerede villa i ét plan. Med denne beliggenhed kommer man til at bo tæt ved det hele. Der er ikke langt til Mega Syd, hvor der er alt i indkøb, ligesom et væld af pasningsmuligheder, folkeskole og gymnasie ligger i nærområdet. Bbusforbindelser og E45 ligger indenfor kort afstand, så er man pendler, er man hurtigt ude af byen.
 
Super indretning med 3 gode værelser og badeværelse samt gæstetoilet
Husets indretning er helt i top og enhver familie vil føle sig velkommen i denne bolig. Der bydes velkommen i vindfanget, hvor der er plads til overtøjet og sko. Videre herfra har man adgang til husets gang, som fordeler til husets øvrige rum. Stuen er husets centrale rum, og her leves familiens hverdag, her er god plads til både spisebord og sofaarrangement. Fra stuen kan man se ind til køkkenet via de originale gulv-til-loft vinduer, som er en fin detalje. Køkkenet er velholdt og med masser af skabs- og bordplads. Nuværende ejer har opdateret boligen indvendigt, lavet glatte hvide vægge og fået slebet de fine parketgulve. Fra stuen er der udgang til udestuen og terrassen, der sammen med haven er sydvendt og med masser af sol hele dagen.
Adgangen til værelsesafdelingen sker via den rummelige gang. Der er tre rigtig gode værelser, alle med parketgulve og plads til skab, skrivebord og seng. Huset rummer endvidere et stort velholdt badeværelse med tidstypiske klinker, bruseniche, skabsarrangement og naturligvis med gulvvarme. Lige ved siden af badeværelset er husets gæstetoilet, som sælger har renoveret, og her er ligeledes gulvvarme.
 
Garage og nem have
Til huset er både god plads foran til parkering samt garage. Her er mulighed for at have bilen stående eller at benytte det som et godt skur/hobbyrum. Her er fin flisebelægning omkring huset og ved terrassen, og ellers en velanlagt have der indbyder til mange gode stunder med familien.
 
- En flot og indflytningsklar villa til en fornuftig pris i Viby.

Gode grunde til at købe boligen
1
Fornuftig pris
2
Flot og indflytningsklar
3
Nær ved alt
Ejendommen

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Niels Rytter Lindequist

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
193 m
Indkøb:
461 m
Daginstitution:
346 m
Skole:
392 m
Sport og fritid:
308 m
Sundhed:
484 m
Ladestandere:
429 m
Lynladere:
2,14 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.