Thyrasgade 16 8260 Viby J

Velkommen til en af Gl. Kongsvangs skønneste villaer – en klassisk murermestervilla fra 1924, der i dag fremstår fuldstændig indflytningsklar efter en omfattende og stilsikker renovering. Her får I 204 etagemeter på en dejlig grund med nem have og en imponerende træterrasse, der binder ude og inde naturligt sammen.

I bor 200 meter fra Aarhus C og tæt på skole, daginstitutioner, indkøb, bus, letbane og motorvej. Her er vejfester, fællesspisning og fastelavn – og et godt naboskab med både børnefamilier, teenagere og ældre.

Selve ejendommen passer perfekt ind på den hyggelige villavej med sine nye, blanke tagsten på det halvvalmede tag. Facaderne er nypudsede, vinduerne skiftet ud, og den buede karnap samler det hele arkitektonisk.

Bag den fine hoveddør åbner sig et smukt indre med sildebensparket med gulvvarme samt klassiske detaljer som fyldningsdøre og stuk – smukt kombineret med moderne interiør i lyst træ og hvid.

Stueplan byder på en elegant, lys entré med adgang til et moderne badeværelse med mørke klinker. Dernæst træder man ind i et stemningsfuldt opholdsrum med stuer og køkken i forlængelse af hinanden. Karnappen giver dagligstuen karakter og et flot lysindfald, og de smukke stuklofter og fyldningsdøre understreger boligens originale sjæl. Køkkenet er i nordisk stil og har direkte udgang til terrassen.

På førstesalen finder I tre lyse værelser, hvoraf det ene er et stort forældresoveværelse med fritlagte bjælker. Derudover er her endnu et badeværelse i samme stil, som det førnævnte.

Underetagen er et kapitel for sig – her venter flere rå disponible rum, vaskerum og egen indgang. Ideel til hobby, gæster eller teenageafdeling – og med mulighed for at sætte eget præg.

Haven er anlagt med fokus på enkelthed og brugsværdi. Her er god plads til leg, afslapning og hverdagsliv – og den store træterrasse fungerer som et ekstra opholdsrum morgen og aften. Midt på dagen kan I rykke ned på fliseterrassen bagest i haven, som er delvist overdækket.

Med andre ord en sjældent helstøbt bolig i et af de mest attraktive villakvarterer tæt på byen. Book en fremvisning hos Nybolig.