• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hermelinvej 7 8270 Højbjerg

Villa 123 m2 8.700.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
8.700.000
Boligareal: 123 m²
Stue/Værelser: 3/3
Kælderstørrelse: 75 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 2021
Grundstørrelse: 446 m²
Energimærke:

Arkitekttegnet villa på 198 etagemeter, med sublim beliggenhed i Skåde Bakker

Nu kan I snart finde jer godt til rette i denne spændende og flotte villa, hvor en heltfantastisk beliggenhed i Skåde Bakker følger med. I får fornøjelsen af et roligt ogprivat område på en lukket vej, hvor I nemt bliver et med naturen. Boligen erarkitekttegnet og stod færdigt i 2021 med en smart planløsning og mangehyggekroge. I kan se frem til en grund, der er eminent tilpasset det kuperede områdemed hele tre solrige terrasser samt skur og carport. Som bonus får I lave ejerudgifterog driftsomkostninger, da ejendommen har energimærke A og solceller.
 
Udefra præsenterer boligen sig med en flot arkitektur fordelt på tre etager, der gør, Istraks fornemmer, at her er der tænkt over hver en detalje med henblik på godkvalitet. Skur, carport og terrasser er udført i samme stil og med samme træ, hvilketbinder bygningerne sammen. Indenfor bærer indretningen præg af flere niveauer, derfordelagtigt forsyner jer med lyse og indbydende rum, hvor I færdes på egetræsgulve.Her møder I først et dejligt køkken-alrum, hvor det hvide Svane-køkken fremtræderåbent og med smukke egetræsdetaljer. I får her en udgang gennem skydedøren til enstor træterasse. Videre har I også stuen med gaspejs, samt et gæstetoilet. I boligensstueplan finder I et skønt soveafsnit med tre værelser og en ekstra stue. Værelserneer udstyret med hver deres særlige kvaliteter, og har egen passage til udemiljøet, ogsoveværelset har privat walk-in-closet og et disponibelt rum. Badeværelset er medbruseniche og har et moderne udtryk.
 
Ejendommen er udstyret med en kælder, som med fordel kan anvendes somvinkælder, ligesom det kan indrettes som eksempelvis aktivitetsrum for børnene ellerfitnessrum. Her er også et praktisk bryggers. Udenfor råder I over en let anlagt havesamt de tre sydvestvendte terrasser. ( I har mulighed for at etablere et udekøkkenunder den overdækkede terrasse nedenfor den rustikke betontrappe.) I bosætter jer ismukke naturrige omgivelser, hvor der for enden af vejen er en sti til Kløverhytten,hvor børnene kan lege eller gå til spejder. I har desuden både Skåde Skole,pasningstilbud og indkøb indenfor en radius af blot to kilometer, ligesom der er kortafstand til idrætsfaciliteter såsom Lyseng Idrætscenter. Spadsereture ogmountainbiketure kan foretages i den kuperede skov, og I kan få en forfriskendedukkert efter fem minutter på cykel. I kan desuden cykle den dejlige tur til midtbyen på cykelstien, der løber igennem skoven og langs med havet.

Gode grunde til at købe boligen
1
198 godt udnyttede etagemeter
2
Spændende kvalitetsvilla
3
Store solrige terrasser
Set fra vejen

Økonomien i boligen

Kontantpris 8.700.000
Ejerudgift pr. md. 4.930
Udbetaling 435.000
Brutto ekskl. ejerudgift 49.155
Netto ekskl. ejerudgift 39.586

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Peter Dybvad

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
116 m
Indkøb:
941 m
Daginstitution:
503 m
Skole:
1,11 km
Sport og fritid:
1,04 km
Sundhed:
997 m
Ladestandere:
595 m
Lynladere:
1,06 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.