Holmegårdsvej 62 8270 Højbjerg

I et af Aarhus’ mest attraktive postnumre kan denne nyligt renoverede familievilla på 194 etagemeter med dejlig, lukket baghave nu blive din. Huset byder på tre fine værelser, et åbent samværsområde med haveudsigt og en flot kælder med flere spændende indretningsmuligheder.

Huset ligger på en tryg og børnerig vej, hvor man kommer hinanden ved og falder i snak over hækken. Der er gåafstand til skoler, gode daginstitutioner, butikstorv og fritidsfaciliteter, ligesom der er let adgang til skov, strand og grønne arealer med legeplads. Kun 500 meter fra døren er der marker med heste, og på et kvarter kan du cykle til Ingerslevs Boulevard og midtbyens mange tilbud.

Ejendommen blev moderniseret i 2022, hvor der blandt andet blev etableret et stort køkken-alrum med skøn udsigt til den solrige have. Køkkenets fronter er snedkerlavet og håndmalet i sart gul, og i samme ombæring blev badeværelset i stueplan istandsat med respekt for husets oprindelige stil.

Det føromtalte køkken-alrum ligger i åben forbindelse med en nedsænket stue med brændeovn og fungerer som boligens lyse leverum. Stueplan rummer også tre værelser, det istandsatte badeværelse, et bryggers og husets entré.

Kælderetagen føjer 54 bonuskvadratmeter til boligen og har eget badeværelse og indgang, hvilket gør det oplagt at anvende som teenage- eller gæsteafsnit. Her er nemlig to disponible rum i værelsesstørrelse, som også kan bruges til kontor eller hobby.

Knejsende træer skærmer huset godt af mod vejen foran, hvor der også er redskabsrum og parkeringsplads. På bagsiden er haven fuldstændig ugeneret, frodig og stemningsfuld med et rigt farvespil i sommerhalvåret samt æbler, kirsebær, magnolia og andet. Det er altid muligt at finde sol, læ og skygge i de mange hyggekroge.

Husets muligheder, fleksible planløsning og familievenlige omgivelser gør det til et oplagt match for børnefamilien. Kontakt os i dag for en fremvisning!