Spring til hovedindhold
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af

P.S. Krøyers Vej 8 8270 Højbjerg

Villa 197 m2 13.900.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
13.900.000
Boligareal: 197 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 80 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1954/1988
Grundstørrelse: 1119 m²
Energimærke:

UNIK LIEBHAVERVILLA PÅ EN AF HØJBJERGS BEDSTE ADRESSER

Den store have til P. S. Krøyers Vej nr. 8 er idyllisk og ganske uforstyrret med solskin det meste af dagen. Og har du brug for en stille stund efter en lang dag, kan du lægge dig i en solstol på den brede terrasse, lukke øjnene og indsnuse duftene fra kvarterets haver og skoven nær dig. Her er både læ og en utrolig ro, selvom du kun befinder dig et par kilometer fra centrum. Og når vinden rusker let i de gamle træer og buske, og den anden halvdel af familien pusler inde i køkkenet, slår følelsen af det perfekte liv rod i dig.
 
Når det er sommer og varmt, kan du slå dørene fuldstændig fra ud til havens imponerende grønne tæppe i både køkken, spisestue og dagligstue, så ude og inde nærmest går i ét. Du kan rulle markisen ud over terrassen og nyde et glas vin lige dér på din egen tribune, hævet lidt over haveniveau, til langt ud på de sene nattetimer. Indret dig med flere hyggekroge i stuen, og sæt dig ved vintertid med en god bog, som du nøje har udvalgt dig på den indbyggede gulv til loft-bogreol, mens træet knitrer i pejsen og i brændeovnen i køkkenet
 
Her er højt til loftet i alle stuer, og de behagelig lyse rum blev åbnet op ved en gennemrenovering i 2011, hvor stueplanet i det gamle hus fra 1954 blev shinet op fra ende til anden. Lige fra det flotte sildebensparket, med gulvarme overalt, til pejsen i stuen er her lagt vægt på en stemning af både hygge og rummelighed. Tag imod gæsterne i forstuen, og byd dem på en snack før maden, som du lige giver sidste touch i det veludstyrede unika-køkken med både et køligt viktualierum, Quooker-hane og køleskab med ismaskine. Fra køkkenet har du desuden udsyn til både vejen og haven, og på den måde kan du følge med i livet udenfor uden at miste overblikket over middagen.
 
Der er en særlig rolig energi i huset lige fra stueetagen til førstesalen med de velfordelte værelser og verandaen ud fra soveværelset, hvor du kan få en mundfuld morgenluft, inden du for alvor bevægerdig ud af fjerene. Når du kommer hjem og parkerer bilen i garagen, troner dit hjem hævet lidt op over vejen, så ganske ugeneret – dit eget private domæne tæt på by og omgivet af luft og ro. På regnfulde dage slipper du desuden for våde sko, for fra den fine garage kan du gå direkte ind i kælderen, hvor du finder et dejlig stort badeværelse, gode disponible rum med højt til loftet og et vinrum, så du kan finde en passende flaske at tage med op til aftensmaden.

Gode grunde til at købe boligen
1
Marselis skoven som nærmeste nabo
2
Få 100 meter til vandet og Mindeparken
3
Charmerende stil med moderne udtryk

Økonomien i boligen

Kontantpris 13.900.000
Ejerudgift pr. md. 6.190
Udbetaling 695.000
Brutto ekskl. ejerudgift 77.011
Netto ekskl. ejerudgift 62.104
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Peter Dybvad

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
155 m
Indkøb:
709 m
Daginstitution:
345 m
Skole:
1,1 km
Sport og fritid:
904 m
Sundhed:
586 m
Ladestandere:
733 m
Lynladere:
1,61 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.