Spring til hovedindhold
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet toilet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet trappe billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet repos billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet kælder billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet kælder billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af toilet
  • Miniature skyderbillede af trappe
  • Miniature skyderbillede af repos
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af kælder
  • Miniature skyderbillede af kælder
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af stueplan
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af kælder
  • Miniature skyderbillede af
NYHED

Holsteinsgade 33 8300 Odder

Villa 210 m2 4.950.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.950.000
Boligareal: 210 m²
Stue/Værelser: 3/3
Kælderstørrelse: 110 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1916
Grundstørrelse: 783 m²
Energimærke:

Sjældent udbudt og markant villa centralt i Odder

I Odder får I alle fordele, for her bor I centralt, men samtidig kun 400 meter fra skovens motionsstier. Det er en herskabelig og markant villa, som byder jer velkommen, og der er tale om en sjældent udbudt ejendom. Haven med flere terrasser tilbyder sol hele dagen, og afskærmet bagerst er der et solcelleanlæg fra 2012, som er købt med 20 års garanti. Anlægget producerede i 2024 2600 kWh. Derudover får I fjernvarme og to brændeovne.

Turen til gågaden kan nærmest tælles i skridt, og med skoven nærved er I sikret alt den idyl, som I ønsker. I kan også tage cyklen til Saksild Strand. Et andet plus er den sikre skolevej til folkeskolen samt børnehaven, som begge nås uden at I skal krydse nogle veje, og der er heller ikke mere end 150 meter til en privatskole.

Patriciervillaens ydre tiltaler fra første øjekast, og indenfor fortsætter løftet om et flot hjem, hvor rummelighed, lys og mulighederne møder jer. Der er nydelige trægulve i en stor del af huset, og med de tre stuer i stueplan (den ene oprindelig værelse og kan indrettes til det igen) får I rigelig plads til at samle familien. Den oplagte spisestue med havedør er istandsat i 2021 og bundet sammen med køkkenet. På førstesalen har I tre værelser, og det ene er med balkon, mens det er smart med to badeværelser på etagen. Der er også et stort uudnyttet loftrum og en fuld kælder, hvor man i 2019 har skiftet alle vandrør. Andre renoveringer er foretaget i 2022, hvor tagrender, kvist og skorstensbeklædning er udført i zink. I 2021/2024 er de store vinduespartier mod syd udskiftet. Hoveddør og terrassedør er skiftet og holdt i oprindelig stil, så det passer til boligen.

Haven er en skøn oase til sommerdagene, og med græsplænen kan børnene slippes fri til mange timers leg. Der er tre terrasser, så I kan sætte jer i sol hele dagen, mens frugttræerne med æbler, pærer og kirsebær frister. Fortil har I en garage.

Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende bolig
2
Rummelig og med muligheder
3
Løbende renoveret

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.950.000
Ejerudgift pr. md. 3.780
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.444
Netto ekskl. ejerudgift 22.016
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Jan Pedersen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
117 m
Indkøb:
287 m
Daginstitution:
166 m
Skole:
116 m
Sport og fritid:
1 km
Sundhed:
240 m
Ladestandere:
162 m
Lynladere:
329 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

24.083

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.509 kr./md.
Børnehave 1.827 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.