Fakta om boligen

Villa

4.195.000

Boligareal: 209 m²

Stue/Værelser: 2/6

Kælderstørrelse: 0 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 1977/2011

Grundstørrelse: 925 m²

Energimærke:

Energiberegner

Moderniseret villa med seks værelser tæt på Odder Gymnasium

Med seks værelser og en skøn placering tæt på skole, daginstitution og Odder Gymnasium er denne villa en ideel base for den pladskrævende familie med børn i alle aldre. Den 209 kvadratmeter store bolig fremstår dejligt lys og med flere arkitektoniske greb plus en flot tilbygning, der nærmest svæver og har direkte adgang til de to solvendte terrasser i teaktræ.

I bosætter jer på et roligt, lukket vænge, og når I opholder jer på den store, hævede terrasse, har I en fin udsigt til grønne arealer og gule rapsmarker. I kvarteret er der legeplads, og skolen kan børnene selv gå til via et trygt stisystem, mens I kun har omkring 300 meter til områdets integrerede daginstitution og byens gymnasium.

Der er tale om et totalmoderniseret hus fra 1977, som er funktionelt og meget harmonisk i sit udtryk. Både køkkenet fra Svane og stuen i tilbygningen er fra 2011, og i nyere tid er der ligeledes lavet lyse gipslofter og indlagt gulvvarme i stueplan. Bemærk i øvrigt, at alle udvendige døre og vinduer står i mahogni, ligesom det er en bolig med en fremragende akustik og et gavmildt lysindfald fra flere sider.

Boligens areal er fordelt på et stueplan og en førstesal med loft delvist til kip og ovenlysvinduer. Begge etager har eget badeværelse, og fire af boligens seks værelser er placeret øverst, hvor I også får et praktisk depotrum og en repos med en gamer- eller kontorplads. Under den nyere trætrappe, der forbinder de to etager, er der viktualierum, og i køkkenalrummet er der italienske flisegulve i 60x60 cm og en muret pejseindsats, mens stuens gulve er i lækkert træ. Derudover får I et pænt og moderne bryggers.

Ude er det især det store terrasseareal i teaktræ, der lokker, og samtidig får I to blommetræer, enkelte bærbuske og store rododendronbuske, der blomstrer flot om sommeren. På grunden er der også en garage med et værksted.