Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
NYHED

Trankærgårdsvej 46 8310 Tranbjerg J

Villa 115 m2 3.198.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.198.000
Boligareal: 115 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1995
Grundstørrelse: 546 m²
Energimærke:

Etplansvilla med god beliggenhed

Tag med til et roligt vænge i Tranbjerg, hvor denne etplansvilla ligger. Her kan I se frem til store værelser, et skønt køkken-alrum og minimal vedligeholdelse af en mindre grund. Carporten er integreret med huset, og så er terrassen orienteret perfekt mod sydvest.
 
I placerer jer på en rolig og børnevenlig vej med nem adgang til stisystemer, der leder jer rundt i kvarteret. Indkøb, en integreret institution og skole ligger alle indenfor en radius af én kilometer, og derudover kan I snuppe cyklen til idrætsfaciliteter og letbanen med forbindelse mod Aarhus C. Har I hund, er der gode gåture i vente i den nærliggende hundeskov.
 
Villaen præsenterer sig flot med gule sten og tag. Det gode førstehåndsindtryk fortsætter indendøre med filt på væggene og et vidunderligt lysindfald. Sidstnævnte kommer især til udtryk i stuen og køkken-alrummet, som adskilles af franske døre. Det U-formede køkken præsenterer sig velholdt med et lyst interiør, og hvis I ikke vil nyde måltiderne ved spisebordet, kan I, enten herfra eller fra stuen, træde ud på den solrige terrasse. Resten af huset rummer tre værelser med skabe til opbevaring. Videre har I et badeværelse, og så finder I bryggerset med mulighed for at installere vaskefaciliteterne ved entréen.
 
Haven er enkelt anlagt og kræver ikke den store vedligeholdelse. I det lune vejr kan I sætte jer til rette på den solrige terrasse, der bliver sommerens foretrukne opholdssted sammen med familie og venner. Derudover kan det nævnes, at der i forbindelse med carporten er et skur til ekstra opbevaring.
 
Ønsker I flere oplysninger? Ring allerede i dag for at få en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Dejligt lysindfald
2
Rolig og børnevenlig vej
3
Gode stisystemer

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.198.000
Ejerudgift pr. md. 2.672
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.903
Netto ekskl. ejerudgift 14.434
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Søren Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
139 m
Indkøb:
684 m
Daginstitution:
621 m
Skole:
618 m
Sport og fritid:
531 m
Sundhed:
621 m
Ladestandere:
796 m
Lynladere:
4,61 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.